Договор на проведение авторского надзора
Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по авторскому надзору. Услуги включают сопровождение дизайн-проекта и консультации на объекте. Договор устанавливает сроки оказания услуг, порядок оплаты и обязанности сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
на проведение авторского надзора
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать Заказчику услуги, связанные с сопровождением разработанного дизайн-проекта и проведением авторского надзора по адресу: ______________________ . Далее по тексту – Объект.
1.2. Представителем Исполнителя при оказании услуг является дизайнер.
1.3. Уполномоченными лицами при проведении авторского надзора, а также имеющими право подписывать Приложение №1, являются: ______________________ .
1.4. Под авторским надзором стороны понимают: комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия архитектурно-стилистических решений вводимого в эксплуатацию объекта решениям, предусмотренным в утвержденном Заказчиком дизайн-проекте, решение вопросов, касающихся интерьера на объекте, выезды дизайнера на объект для консультации представителя Заказчика на объекте.
1.5. Под сопровождением проекта стороны понимают: непосредственные консультации в торговых точках поставщиков и рекомендации по подбору дополнительных элементов мебели и оборудования, отделочных материалов, решение вопросов, связанных с непосредственным приобретением отделочных материалов.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
2.1. Исполнитель принимает на себя обязательства:
- оказывать Заказчику услуги, связанные с проведением авторского надзора и сопровождением проекта, согласно п.1.4 настоящего соглашения, при вызове Исполнителя.
2.2. Исполнитель имеет право:
- приостанавливать работы на объекте, если их выполнение не соответствует замыслу проекта;
- самостоятельно принимать решения по корректировке проекта на объекте, если они связаны с невозможностью технической реализации;
2.3. Заказчик принимает на себя обязательства:
- своевременно оплачивать причитающееся Исполнителю вознаграждение;
- визировать время работы с дизайнером (Приложение №1 к настоящему договору) сразу после окончания встречи с дизайнером. Уполномоченные лица (согласно п.1.3 настоящего соглашения) имеют право визировать Приложение №1 к настоящему соглашению;
- заблаговременно оговаривать время и место встречи с дизайнером.
2.4. При выполнении работ Стороны обязуются принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего соглашения.
2.5. Стороны обязуются немедленно информировать друг друга о затруднениях, препятствующих выполнению работ для своевременного принятия необходимых мер.
3. СРОКИ
3.1. Стороны договорились считать срок оказания услуг по настоящему договору __________ часов. Минимальное время работы дизайнера при вызове должно быть не менее 1-го часа, общий срок действия договора не более __________ месяцев с момента его подписания.
3.2. Время работы дизайнера с Заказчиком или его уполномоченным представителем отражается в Приложении №1 к настоящему договору.
4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. За выполнение услуг по настоящему договору Заказчик обязуется в момент подписания настоящего соглашения оплатить задаток в размере __________ рублей, исходя из расчета __________ рублей в час работы дизайнера.
4.2. В случае необходимости выезда за границы города, время работы дизайнера рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,5.
4.3. Оплата Заказчиком Исполнителю вознаграждения за выполненные услуги будет осуществляться путем перевода причитающихся Исполнителю сумм на его расчетный счет.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. В случае невыполнения условий согласно п.4 настоящего договора, Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. В случае если Заказчик не использовал оплаченное время в течение срока действия настоящего Договора, то договор расторгается Исполнителем в одностороннем порядке, и обязательства Исполнителя по договору будут считаться исполненными в полном объеме с надлежащим качеством.
5.2. Условия настоящего договора считаются выполненными, а действие прекращенным после оказания услуг по авторскому надзору в объеме __________ часов, что должно быть отражено в Приложении №1 к настоящему договору. Под надлежаще исполненными обязательствами Исполнителя по договору, стороны понимают подписанное Заказчиком или уполномоченными лицами Приложение №1 к настоящему договору.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Исполнитель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Заказчик
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
|
7. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Исполнитель
|
Заказчик
|
Какие документы обычно идут вместе с договором на проведение авторского надзора
Комплект включает базовый договор услуг, состав проектной документации, акт приёмки этапов услуг и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор возмездного оказания услуг — ориентир для сверки условий.
Обычно с него начинают.
Фиксирует проект, за соответствием которому ведётся авторский надзор, и состав исходных данных.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Фиксирует результаты выезда на объект и передачу замечаний — основание для периодической оплаты.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужно при досрочном прекращении авторского надзора по соглашению сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон предназначен для оформления отношений между заказчиком строительства или ремонта и автором проектной документации (архитектором, дизайнером), который осуществляет надзор за соответствием строительных работ разработанному проекту. Авторский надзор — это контроль за тем, чтобы подрядчик строил именно так, как предусмотрено проектом, а не произвольно изменял технические и дизайнерские решения.
Шаблон НЕ подходит для технического надзора за качеством строительных работ (это другой договор с техническим инспектором) или для авторского надзора в строительстве объектов капитального строительства по требованиям СП 11-110-99 — там применяется специализированный договор с проектной организацией.
- Стороны: Заказчик (собственник объекта, застройщик) и Исполнитель (автор проекта — архитектор или дизайнер)
- Предмет: периодические или постоянные выезды на объект, контроль соответствия работ проекту, выдача замечаний подрядчику
- Объект надзора: конкретный адрес строительства/ремонта, привязанный к ранее разработанному проекту
- Периодичность посещений объекта: устанавливается договором (например, 1 раз в неделю или по требованию заказчика)
- Результат каждого визита фиксируется в журнале авторского надзора
- Оплата может быть помесячной (абонемент) или за каждый выезд на объект
Что проверить перед подписанием
Главный риск — неопределённость полномочий исполнителя: может ли он давать обязательные предписания подрядчику или только рекомендации заказчику. Если исполнитель не имеет права напрямую останавливать работы при нарушениях, авторский надзор теряет практический смысл. Это полномочие должно быть чётко прописано в договоре.
- Проверьте раздел о полномочиях исполнителя: вправе ли он давать обязательные для подрядчика предписания или только уведомлять заказчика
- Убедитесь, что в договоре указан конкретный объект надзора и реквизиты проекта, к которому он привязан
- Проверьте, как фиксируются результаты надзора: журнал, акты выездов, предписания — какова их юридическая сила
- Уточните порядок действий при обнаружении нарушений: сроки устранения, право требовать приостановки работ
- Проверьте условия оплаты: включена ли оплата за вынужденные дополнительные выезды при нарушениях подрядчика
- Убедитесь, что определена ответственность за непроведение надзора в установленные сроки
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения...
Устанавливает обязательность строительного контроля, частью которого является авторский надзор для объектов капитального строительства. Определяет круг лиц, обязанных проводить контроль.
Основание: Градостроительный кодекс РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практическая инструкция для заказчика: как оформить односторонний отказ от договора услуг по ст. 782 ГК РФ, что написать в уведомлении, как доказать вручение, как определить дату прекращения, как закрыть доступы и материалы и как посчитать аванс и фактические расходы без нового спора о деньгах.
Практический разбор, как корректно оформить расторжение по соглашению сторон: какую дату прекращения выбрать, как закрыть расчеты, акты, имущество, ключи и доступы, и как сформулировать финальный текст так, чтобы спор не вернулся через месяц уже вокруг выезда, депозита или последней оплаты.
Разбор формулировок и практических признаков, из-за которых гражданско-правовой договор начинает выглядеть как трудовой: подчинение, график, рабочее место, процесс вместо результата, постоянные обязанности, размытая приемка и неверно выбранная модель услуг или подряда.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Заказчик поручает Исполнителю оказание медицинских услуг. Исполнитель проводит телеконсультации и телелекции по неврологии. Договор определяет порядок оплаты и ответственность сторон.
Исполнитель оказывает Заказчику услуги по проведению маркетинговых исследований. Исследование проводится по заданию с целью получения данных и выводов. Договор определяет оплату, сроки и ответственность сторон.
Шаблон договора на проведение тренинга (обучающего мероприятия) для участника. Определяет порядок участия, стоимость и оплату, гарантии, обязанности и ответственность сторон.
Исполнитель оказывает заказчику услуги по предаттестационной подготовке работников предприятия в соответствии с согласованной программой обучения. В рамках договора исполнитель организует занятия, выдает необходимые учебные материалы и готовит документы для последующей аттестации. Документ определяет сроки оказания услуг, порядок оплаты и ответственность сторон за срыв подготовки.