Договор аренды доменного имени
Арендодатель предоставляет Арендатору доменное имя во временное владение и пользование. Арендатор обязуется уплатить арендную плату и соблюдать ограничения на контент. Договор предусматривает преимущественное право выкупа домена по истечении срока.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
аренды доменного имени
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование доменное имя ____________________ сроком до «______» __________ 2026 года с момента оплаты, владельцем которого является Арендодатель, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату за использование доменного имени. По окончании срока аренды, в течение __________ рабочих дней, Арендатор имеет преимущественное право выкупить доменное имя.
1.2. Арендодатель назначает доменному имени следующие адреса DNS: ______________________ на весь срок аренды доменного имени.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. За пользование указанным в п.1.1. настоящего договора доменным именем Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере __________ рублей, с учетом НДС (18%).
2.2. В случае желания Арендатором выкупить арендуемое доменное имя по истечении срока аренды выкупная стоимость определяется в размере __________ рублей, с учетом НДС (18%).
2.3. Доменное имя не подлежит выкупу по частям и ранее окончания срока аренды.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Моментом оплаты считается день поступления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
3.3. Выкупная плата может быть внесена Арендатором в любой момент в течение срока действия договора.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. Назначить указанные адреса DNS для доменного имени, являющегося предметом договора в срок, не позднее __________ рабочих дней с момента оплаты.
4.1.2. Передать Арендатору документацию и/или технические данные на передаваемое доменное имя, необходимую для его использования.
4.1.3. Обеспечить на весь срок действия договора аренды доменного имени назначение адресов DNS для домена, указанных в п.1.2. Расторжение договора снимает с Арендодателя обязанность поддержки DNS арендатора.
4.1.4. При возникновении необходимости, на основании письменного обращения Арендатора сменить для доменного имени данные DNS в течение __________ рабочих дней с момента получения запроса.
4.1.5. Сохранять приоритетное право на полную передачу доменного имени Арендатору в течение всего срока действия договора. Без письменного соглашения с Арендатором Арендодатель не может осуществить передачу доменного имени третьим лицам в течение всего срока действия договора.
4.1.6. При получении денежных средств в счет выкупа доменного имени согласно п.2.2. Арендодатель без письменного согласия Арендатора не имеет права передавать доменное имя или сдавать его в аренду третьим лицам.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Не размещать на доменном имени материалы, противоречащие законодательству Российской Федерации, материалы порнографического характера, материалы национальной и религиозной розни, схемы обмана и другую подобную информацию.
4.2.3. Не производить массовую или частную рассылку рекламных электронных писем (спам) без согласия на то со стороны получателя.
4.2.4. Не производить рассылку спама через сторонние серверы с указанием арендуемого доменного имени (пассивный спам).
4.2.5. Не размещать рекламные или другие объявления с указанием арендуемого доменного имени на досках объявлений и форумах, правилами которых данные действия запрещены.
4.2.6. Не размещать на арендуемом доменном имени, передавать любую информацию или программное обеспечение, которое содержит в себе вирусы или другие вредоносные компоненты, способные нанести вред программному обеспечению третьих лиц.
4.2.7. Не размещать на арендуемом доменном имени и/или распространять материалы (программное обеспечение, музыкальные или видео файлы и пр.) полученные с нарушением действующего законодательства РФ или материалы, которые полностью или частично защищены авторскими или смежными правами без письменного разрешения автора размещаемого материала.
4.2.8. Не использовать torrent в любом виде.
4.2.9. Не производить рекламу товаров, услуг или других продуктов, распространение которых запрещено или ограничено действующим законодательством РФ;
4.2.10. Не размещать и/или распространять информацию о третьих лицах, которая не соответствует действительности, либо оскорбляет честь и достоинство третьих лиц, как физических, так и юридических;
4.2.11. Не размещать и/или распространять персональную информацию (имя, телефон, адрес и т.п.), способную идентифицировать третьи лица без согласия на подобное размещение данного лица;
5. УСЛОВИЯ И СРОК ПЕРЕДАЧИ ДОМЕННОГО ИМЕНИ В ПОЛНОЕ ВЛАДЕНИЕ
5.1. Доменное имя ____________________ передается в полное право при условии оплаты, указанной в п.2.2. настоящего договора.
5.2. Доменное имя, указанное в п.1.1. настоящего договора, не ранее истечении срока аренды передается Арендатору путем передачи всех прав на владение доменного имени с полной сменой имени и контактных данных владельца домена.
5.3. Полная передача доменного имени, указанного в п.1.1. настоящего договора, производится с учетом требований регистратора доменного имени не позднее __________ рабочих дней с момента окончания срока аренды.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре - в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.
6.2. За просрочку назначения адресов DNS для доменного имени, являющегося предметом настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере __________% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.
6.3. Арендодатель не несет ответственности за работоспособность указанных в договоре DNS серверов, сторонних серверов, на которых размещается сайт Арендатора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор заключается сроком до «______» __________ 2026 года с момента подписания обеими сторонами и внесения Арендодателем оплаты, указанной в п.2.1. настоящего договора. В случае покупки Арендатором доменного имени ____________________ в соответствии с п.5.1, 5.2 и 5.3 настоящего договора, срок договора продлевается до момента передачи указанного доменного имени и осуществления взаиморасчетов.
8. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Арендатор вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за __________ календарных дней. Выплаченные по договору суммы аренды не возвращаются.
8.2. Договор, может быть расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй - у Арендатора.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Арендодатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Арендатор
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
11. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель
|
Арендатор
|
Какие документы обычно идут вместе с договором аренды доменного имени
Комплект включает базовый договор аренды для сравнения модели, расчёт стоимости услуг и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор аренды — помогает сверить общую модель временного предоставления имущества за плату.
Обычно с него начинают.
Фиксирует расчёт арендной платы за использование домена и дополнительных услуг по его администрированию.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Подтверждает факт предоставления доступа к домену за расчётный период.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужно для корректного прекращения аренды домена с урегулированием порядка передачи прав администрирования.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Договор аренды доменного имени подходит, когда владелец зарегистрированного домена (арендодатель) временно предоставляет арендатору право использовать этот домен для размещения сайта, почты или иных интернет-сервисов, сохраняя за собой право администратора домена. Типичный сценарий — стартап арендует подходящий домен у частного владельца, пока не приобрёл его в собственность.
Важно понимать, что с юридической точки зрения доменное имя является правом администрирования (а не собственностью), и «аренда» домена технически означает передачу реквизитов доступа для управления DNS-записями. Если нужно полностью переоформить право администрирования на арендатора — следует использовать договор купли-продажи сайта с уступкой прав на домен.
- Арендодатель остаётся юридическим администратором домена на весь срок договора
- Арендатор получает возможность управлять DNS-записями и использовать домен для своего сайта
- Договор фиксирует ограничения на контент: запрет незаконной деятельности, спама, нарушения прав третьих лиц
- Арендная плата уплачивается периодически (ежемесячно или ежегодно) или единоразово
- Договор может предусматривать преимущественное право арендатора на выкуп домена
- Отдельно фиксируется, кто несёт расходы на ежегодное продление регистрации домена у регистратора
Что проверить перед подписанием
Главный риск арендатора — потеря домена при просрочке продления или при расторжении договора без достаточного уведомления. Если на домене уже работает бизнес, стоимость потери может многократно превысить арендную плату. Нужно зафиксировать гарантии непрерывности доступа к домену в течение всего срока.
- Убедиться, что в договоре зафиксировано полное доменное имя и его текущий регистратор
- Проверить, на кого возложена обязанность своевременно продлевать регистрацию домена и оплачивать её
- Уточнить срок уведомления о прекращении договора — минимум 30–60 дней для корректного переноса сайта
- Проверить условия при которых арендодатель вправе заблокировать доступ арендатора к домену
- Убедиться, что договор содержит преимущественное право арендатора на выкуп домена с ценой или порядком её определения
- Проверить, что в договоре прописана ответственность арендодателя за потерю домена по его вине
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается... Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Поскольку аренда доменного имени прямо не урегулирована ГК РФ, стороны вправе создать смешанный договор, объединяющий элементы аренды и возмездного оказания услуг, руководствуясь принципом свободы договора.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Арендодатель предоставляет Арендатору компьютеры в аренду. Арендатор обязуется вносить арендную плату и обеспечивать надлежащую эксплуатацию. Договор регулирует передачу, возврат и ответственность сторон за оборудование.
Арендодатель передает оргтехнику во временное владение и пользование Арендатору. Арендатор уплачивает фиксированную арендную плату ежемесячно и обеспечивает надлежащее обслуживание. Договор устанавливает сроки аренды, ответственность за нарушения и процедуры расторжения.
Арендодатель передает дизель-генератор Арендатору во временное владение и пользование. Арендатор вносит арендную плату и поддерживает имущество в исправном состоянии. Договор определяет условия доставки, ремонта и ответственности сторон.
Арендодатель предоставляет Арендатору движимое имущество во временное владение. Арендатор обязуется оплатить аренду и возвратить имущество в срок. Договор устанавливает санкции за нарушения и условия форс-мажора.