Акт сдачи-приемки работ по договору подряда
Акт помогает зафиксировать объем, результат, недостатки и момент приемки выполненных работ по подряду.
Эту форму обычно используют вместе с основным документом.
Ниже — комплект документов: 1 обязательная форма и дополнительные документы, которые могут понадобиться дальше.
Быстрая навигация
АКТ
сдачи-приемки работ по договору подряда
к договору подряда от «___» __________ 20___ г.
АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
г. ____________________ «___» __________ 20___ г.
Подрядчик ____________________ сдал, а заказчик ____________________ принял результат следующих работ: ____________________.
1. Объем и результат
- Наименование и состав выполненных работ: _______________
- Плановый срок выполнения: с ___ по ___________________
- Фактический срок выполнения: с ___ по ________________
- Результат работ и его характеристики: _________________
- Перечень переданной исполнительной документации: ______
2. Замечания и недостатки
- Работы приняты без замечаний / с замечаниями: __________
- Перечень недостатков: __________________________________
- Срок устранения недостатков: ___________________________
3. Расчеты
- Стоимость работ без НДС: ___ руб.
- НДС (20%): ___ руб.
- Итого к оплате заказчиком: ___ руб.
- Иные удержания / зачеты: _______________________________
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и подтверждает сдачу результата работ подрядчиком и его приемку заказчиком в указанном объеме.
|
Подрядчик /
|
Заказчик /
|
С чем использовать акт сдачи-приемки работ
Акт приемки нужен на этапе сдачи результата и расчета по подряду, когда объем, замечания и сумма к оплате должны быть зафиксированы в одном документе.
В комплекте
2
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
1
Еще 1 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Основной подрядный договор, по которому подрядчик сдает результат работ.
Обычно с него начинают.
Помогает сверить, какой именно объем и какой результат должен был быть принят по акту.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Когда подходит этот шаблон
Акт сдачи-приёмки работ по договору подряда — основной закрывающий документ при выполнении строительных, ремонтных, монтажных, проектных и иных работ. Подписывается заказчиком и подрядчиком после завершения работ (этапа работ) и фиксирует объём выполненного, его соответствие договору, выявленные недостатки, срок их устранения и сумму к оплате.
Шаблон применяется как для финального закрытия всего объёма работ по договору, так и для промежуточной приёмки этапа. В отличие от акта приёмки этапа, данный шаблон структурирован более детально — содержит раздел расчётов с возможностью указать зачёты аванса и удержания.
- Финальный акт по строительному подряду: полная сдача объекта заказчику
- Ремонт квартиры или офиса: объём и перечень выполненных работ, стоимость материалов
- IT-разработка или создание веб-сайта: передача исходного кода и сдача проекта
- Монтажные работы: подписывается после ввода в эксплуатацию смонтированного оборудования
- Любой договор подряда с частичной или полной оплатой после приёмки результата
Что проверить перед подписанием
Главный риск — подписание акта без реальной проверки результата работ: с момента подписания заказчик считается принявшим все явные недостатки, которые он мог выявить при обычной проверке. После подписания предъявить претензии по явным дефектам будет значительно сложнее.
- Сверить фактический объём работ с позициями задания или ТЗ — каждую позицию, а не в целом
- Визуально и инструментально проверить качество — особенно скрытые работы (разводка, фундамент, коммуникации)
- Зафиксировать все выявленные недостатки с конкретными описаниями и привязкой к условиям договора
- Проверить соответствие использованных материалов спецификации договора или согласованным заменам
- Проверить корректность расчётной части: стоимость этапа, зачёт аванса, итоговую сумму к выплате
- Убедиться, что подписант со стороны заказчика уполномочен принимать результат работ
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нём делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приёмки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Статья прямо предписывает форму акта для сдачи-приёмки работ и устанавливает юридическую силу одностороннего акта при уклонении заказчика от подписания.
Основание: ГК РФ
Смежные документы
Если нужен основной договор или близкий по смыслу шаблон, открой соседние документы.
Шаблон акта отказа от приемки работ. Помогает формально зафиксировать, что результат работ не принят, перечислить недостатки и условия для повторной сдачи.
Шаблон приложения к договору доверительного управления. Помогает отдельно оформить передачу имущества, его состав, состояние и документы при начале управления.
Шаблон акта приемки услуг. Помогает зафиксировать объем оказанных услуг, замечания заказчика и сумму к оплате по этапу или периоду.
Шаблон акта приемки отдельного этапа работ. Помогает закрывать промежуточные этапы подряда и оформлять частичную оплату по результату каждого этапа.