Договор о переуступке прав по договору аренды
Арендодатель предоставляет Арендатору полномочия по переуступке арендуемого имущества. Переуступка действует в течение срока аренды. Договор регулирует обязанности сторон и передачу прав собственности.
Эту форму обычно используют вместе с основным документом.
Ниже — комплект документов, которые обычно нужны вместе с этой формой.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
о переуступке прав по договору аренды
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является деятельность сторон по переуступке прав на арендуемое имущество по договору об аренде №__________ от «______» __________ 2026 г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель, являясь владельцем арендуемого имущества, в течение всего срока действия договора об аренде, предоставляет Арендатору полномочия по переуступке указанного оборудования для сдачи в аренду третьей стороне.
2.2. Переуступка оборудования имеет юридическую силу в течение всего срока аренды, указанного в договоре об аренде (или в соответствующем соглашении об аренде).
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1. Арендатор должен осуществлять передачу оборудования от своего имени. Арендатор не уполномочен действовать от имени Арендодателя, а также давать от его имени какие-либо обязательства.
3.2. Арендодатель обязуется передать права собственности на оборудование после того, как Арендатор продал оборудование, а Арендодатель получил плату за оборудование в соответствии с настоящим Договором.
3.3. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых издержек, потерь и обязательств, связанных с передачей оборудования, включая потери в результате задержки платежа или неуплаты третьей стороной, которой было передано оборудование.
3.4. Если Арендатор предусматривает переуступку оборудования в форме аренды третьей стороне (субарендатору), Арендатор обязан довести свое решение до сведения Арендодателя.
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Арендодатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Арендатор
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
5. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель
|
Арендатор
|
Какие документы обычно идут вместе с этим шаблоном
Для переуступки прав по аренде полезно держать рядом базовую уступку прав и основной аренду.
В комплекте
2
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
0
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Помогает сверить базовую модель уступки прав, если текущий документ касается более узкого обязательства или специального основания требования.
Обычно с него начинают.
Полезен, если ситуация смещается с уступки права требования на замену должника и перевод обязательства.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Когда подходит этот шаблон
Этот шаблон подходит, когда меняется кредитор, объем требования или состав обязательства и сторонам важно точно описать основание долга, передаваемые права и подтверждающие документы. Он нужен там, где ошибка в формулировке быстро превращается в спор о самом составе требования.
- Подходит для перехода права требования или изменения состава обязательства.
- Подходит, если спор может возникнуть по объему передаваемого права и основанию долга.
- Не подходит, если стороны по факту меняют должника или прекращают обязательство.
Что проверить перед подписанием
Перед подписанием лучше проверить не только формулировки, но и то, как отношения будут работать на практике: что именно получает каждая сторона, какими документами это подтверждается, когда возникают расчеты и как стороны будут закрывать спорные хвосты, если исполнение пойдет не по плану.
- Сверьте основание долга, объем права и подтверждающие документы.
- Проверьте уведомление должника, проценты, неустойку и обеспечительные меры.
- Не смешивайте переход права требования с иной перестройкой обязательства.
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
С согласия арендодателя арендатор вправе сдавать имущество в субаренду, передавать права и обязанности другому лицу, предоставлять имущество в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог.
Основная норма для переуступки прав аренды: передача прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу (перенаём) требует согласия арендодателя — без него сделка может быть оспорена.
Основание: Гражданский кодекс РФ, статья 615.
Смежные документы
Если нужен основной договор или близкий по смыслу шаблон, открой соседние документы.
Шаблон договора цессии по займу: цедент уступает требования цессионарию за компенсацию наличными. Предусматривает уведомление должника и передачу подтверждающих документов.
Шаблон соглашения о прекращении обязательства по договору займа: фиксация расчётов, передача имущества (отступное) и отсутствие взаимных претензий. Подходит, когда долг закрывают не возвратом денег, а передачей имущества.
Шаблон договора цессии для уступки права требования денежных средств. Включает оплату права, передачу документов, уведомление должника и ответственность сторон.