Договор купли-продажи с денежным обеспечением обязательства продавцом
Продавец передает товар в собственность Покупателю. Покупатель принимает и оплачивает товар по цене. Договор предусматривает денежное обеспечение обязательств Продавца.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
купли-продажи с денежным обеспечением обязательства продавцом
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. По договору купли-продажи товаров с денежным обеспечением исполнения обязательств Продавец обязуется передать в собственность Покупателя товары в перечисленном ниже количестве и качестве. Для обеспечения исполнения обязательства Продавец перечисляет Покупателю сумму в __________ рублей, а Покупатель обязуется принять и оплатить товары по обусловленной цене:
- изготовитель товара ______________________;
- наименование товара, комплектность и качество ____________________;
- единица измерения____________________;
- цена за единицу __________ рублей;
- количество единиц товара __________;
- налог на добавленную стоимость __________ рублей;
- гарантийный срок эксплуатации (хранения, годности) ____________________;
2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА И РАСЧЕТЫ
2.1. Срок передачи товара __________ дней с момента ______________________. Продавец имеет право на досрочную передачу товара.
2.2. Вид транспорта и базис передачи ______________________.
2.3. Упаковка и маркировка ______________________.
2.4. Срок оплаты __________ дней со дня ______________________.
2.5. Порядок оплаты ______________________.
2.6. Форма оплаты ____________________.
2.7. При предварительной оплате Покупатель обязан в течение __________ дней письменно информировать об этом Продавца с уведомлением о вручении, указав номер и дату платежного документа, номер расчетного счета и наименование учреждения банка, а также сумму перечисления денег. При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта договора Продавец вправе в течение __________ дней со дня истечения срока платежа реализовать товар по своему усмотрению.
3. ГАРАНТИИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Гарантии покупателя ______________________.
3.2. Гарантии Продавца. При заключении договора Продавец перечисляет __________ рублей Покупателю в обеспечение исполнения обязательства. За счет этой суммы Покупатель имеет право удовлетворить свои требования о взыскании неустоек и возмещения убытков. При надлежащем исполнении обязательств сумма, депонированная на счета Покупателя, возвращается им в течение __________ дней с момента истечения срока приемки последней партии товара. Обращение взыскания на депонированную сумму производится по соглашению между сторонами в бесспорном порядке либо, если возник спор, по решению арбитражного суда. Взыскание производится в течение 30 дней после допущенного Продавцом нарушения либо после вступления в законную силу решения арбитражного суда. В случае отсутствия со стороны Покупателя каких-либо претензий к Продавцу, перечисленные Продавцом суммы в обеспечение договора возвращаются ему в течение __________ дней со дня окончания срока для предъявленияпретензий.
3.3. За просрочку или несвоевременную передачу товара с депонированной Продавцом суммы Покупатель удерживает неустойку в размере __________% от стоимости не переданного в срок товара.
3.4. За необоснованный отказ от приемки или уклонение от оплаты за товар, в том числе и при предварительной оплате, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере __________% суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.
3.5. При просрочке оплаты за товар, в том числе при предварительной оплате, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере __________% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
3.6. За невыборку товаров в установленный срок (при самовывозе со склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере __________% стоимости невыбранного в срок товара за каждый день просрочки, но не более __________%.
3.7. В случае просрочки возврата переданных в обеспечение обязательств сумм (п.3.2) Покупатель уплачивает __________% суммы, не возвращенной в установленные сроки.
4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по следующим основаниям:
- вследствие изменений законодательства, которым противоречат положения настоящего договора;
- по решению суда, признавшему договор недействительным по иску одной из сторон;
- по соглашению между сторонами об изменении условий договора или его расторжения;
- при возникновении обстоятельств, препятствующих выполнению сторонами условий договора помимо их желания.
4.2. Споры, связанные с изменением, расторжением и исполнением договора, не отрегулированные переговорами между сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Покупатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
6. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец
|
Покупатель
|
Какие документы обычно идут вместе с договором купли-продажи с денежным обеспечением обязательства продавцом
Комплект для продажи с обеспечением от продавца: спецификация, акт сверки расчётов и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор купли-продажи — общий вариант для сравнения условий сделки.
Обычно с него начинают.
Спецификация — фиксирует наименование, количество и цену передаваемого товара.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Акт сверки расчётов — подтверждает исполнение обязательств и основание для возврата обеспечения.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Соглашение о расторжении договора по взаимному согласию сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон подходит для ситуаций, когда Покупатель имеет основания не доверять исполнению Продавца: например, покупается дорогостоящий товар с отсрочкой поставки или с гарантийными обязательствами, требующими длительного исполнения. Продавец размещает у Покупателя (или на специальном счёте) денежную сумму в обеспечение своих обязательств — возврата аванса при непоставке, устранения недостатков или выплаты неустойки.
Шаблон не подходит для случаев, когда обеспечение предоставляет Покупатель (задаток, аванс, обеспечительный платёж) — там используются иные конструкции.
- Продавец вносит или блокирует согласованную сумму в качестве обеспечения своих гарантийных и иных обязательств
- Покупатель вправе удержать обеспечение при наступлении обстоятельств, перечисленных в договоре
- Обеспечение возвращается Продавцу после полного и надлежащего исполнения всех обязательств по договору
- Размер обеспечения, как правило, соответствует сумме аванса Покупателя или стоимости гарантийного устранения недостатков
- Договор устанавливает порядок начисления процентов на сумму обеспечения за период его нахождения у Покупателя
- Стороны должны согласовать, в каком порядке Покупатель направляет требование об удержании и как Продавец может его оспорить
Что проверить перед подписанием
Ключевой риск для Продавца — злоупотребление Покупателем правом на удержание обеспечения: если условия для удержания сформулированы широко, Покупатель может задерживать возврат обеспечения под любым предлогом. Необходимо чётко и исчерпывающим образом перечислить случаи, дающие право на удержание.
- Перечень оснований удержания: список должен быть закрытым (исчерпывающим) — любые размытые формулировки создают риск произвольного удержания
- Порядок уведомления: установите, что Покупатель обязан направить письменное требование до удержания, чтобы Продавец мог устранить нарушение
- Срок возврата: фиксируйте конкретный срок, в течение которого Покупатель обязан вернуть обеспечение после исполнения всех условий
- Проценты: решите, начисляются ли проценты на сумму обеспечения по ставке ключевой ставки ЦБ РФ или безвозмездно
- Размер обеспечения: убедитесь, что сумма обеспечения соразмерна реальным рискам, а не является скрытым авансом
- Независимая гарантия: рассмотрите замену денежного обеспечения банковской гарантией — это снижает риски для обеих сторон
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
Денежное обеспечение Продавца является обеспечительным платежом. Закон прямо предусматривает эту конструкцию и регулирует условия его использования и возврата.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор ключевых условий договора купли-продажи автомобиля: как описать машину, деньги, передачу, ключи, документы, комплектность, состояние и хвост после сделки со штрафами, регистрацией и фактической датой передачи.
Практический разбор договора купли-продажи земельного участка с садовым домом: как описать два объекта без путаницы, что проверить в ЕГРН, как устроить расчеты, когда подписывать акт и где чаще всего ломается дачная сделка с домом, землей и старыми документами.
Плотный разбор, в каких случаях предварительный договор по автомобилю действительно помогает, а когда он только плодит лишние риски по деньгам, срокам, состоянию машины и срыву основной сделки.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Шаблон для продажи породистого котёнка. Документ закрывает класс породы, условия племенного использования, гарантии здоровья и ограничения на перепродажу.
Продавец обязуется передать покупателю товар в собственность на условиях, установленных договором. Покупатель выплачивает задаток как обеспечение исполнения своих обязательств и затем вносит оставшуюся часть цены. Документ регулирует порядок зачета задатка, последствия отказа от сделки и ответственность сторон за нарушение условий купли-продажи.
Договор купли-продажи с задатком фиксирует часть цены как обеспечение заключения и исполнения сделки. Важно отдельно прописать размер задатка, сроки поставки, порядок зачета в цену и последствия отказа стороны от договора. Шаблон подходит, когда продавцу и покупателю нужно усилить обязательство по оплате и передаче товара.
Продавец передает продукцию Покупателю в собственность. Покупатель принимает товар и производит оплату. Договор устанавливает условия передачи, расчетов и ответственности сторон.