Договор купли-продажи строительных материалов
Продавец передает Покупателю строительные материалы от разборки дома. Материалы включают бревна, доски, двери и бруски на общую сумму. Договор определяет оплату при подписании и распределение расходов.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
купли-продажи строительных материалов
|
г.
|
«» 2026 г.
|
Гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Я, ______________________ продал, а я, ______________________ купил строительные материалы от разборки принадлежащего гр. ______________________ на праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: ______________________ , а именно: бревна длинной __________ метров в количестве __________ штук, доски для пола и потолка в количестве __________ штук, двери разные в количестве __________ штук, бруски и другие материалы в количестве __________ куб.м. Всего на общую сумму __________ рублей.
2. За проданный строительный материал Продавец получил от Покупателя __________ рублей, при подписании договора ______________________ .
3. Расходы по заключению договора уплачивает ____________________ .
4. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон.
8.АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
|
Покупатель
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
|
9. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец
|
Покупатель
|
Какие документы обычно идут вместе с договором купли-продажи строительных материалов между физическими лицами
Комплект для продажи стройматериалов между физлицами: перечень материалов, акт приёма-передачи и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор купли-продажи — общий вариант для сравнения условий сделки.
Обычно с него начинают.
Перечень строительных и отделочных материалов — детализирует состав и количество продаваемых материалов.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Акт приёма-передачи — фиксирует передачу материалов и подтверждение расчётов между сторонами.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Соглашение о расторжении договора по взаимному согласию сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон используется, когда два физических лица совершают сделку по купле-продаже строительных материалов. Типичная ситуация — продажа материалов, оставшихся от разборки строения: кирпич, доски, брус, черепица, металлические конструкции. Договор фиксирует перечень материалов, их количество, состояние (б/у или новые), цену и порядок передачи.
Шаблон НЕ подходит для сделок между организациями или для оптовой поставки строительных материалов от поставщика — там применяются договор поставки или договор купли-продажи товара между юридическими лицами. Также не подходит, если продавец является ИП или систематически занимается продажей материалов.
- Стороны: оба участника — физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность
- Предмет: строительные материалы с подробным перечнем (наименование, количество, единица измерения)
- Обязательно указание фактического состояния материалов: новые, б/у, степень износа
- Момент передачи права собственности: с момента физической передачи материалов покупателю
- Кто несёт расходы по вывозу: продавец организует погрузку, покупатель — транспортировку (или наоборот)
- Договор в письменной форме защищает обе стороны при споре о качестве или количестве переданных материалов
Что проверить перед подписанием
Главный риск покупателя — получить меньше материалов или материалы худшего качества, чем согласовано. Поскольку строительные материалы после разборки часто имеют дефекты, состояние каждой позиции должно быть описано в договоре или акте приёма-передачи с указанием видимых недостатков, чтобы впоследствии не было споров о скрытых дефектах.
- Проверьте, что перечень материалов в договоре или приложении детализирован: наименование, количество, единица измерения
- Убедитесь, что в договоре описано состояние материалов и указаны видимые дефекты — это исключит претензии по качеству после передачи
- Проверьте условия об ответственности за скрытые дефекты: продавец гарантирует определённые характеристики или продаёт «как есть»
- Уточните, кто несёт расходы по погрузке, демонтажу и транспортировке материалов
- Убедитесь, что установлен конкретный срок и место передачи материалов
- Если материалы продаются с предоплатой, пропишите порядок возврата аванса при недостаче
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).
Основная норма, регулирующая данный договор. Определяет взаимные обязательства: продавец передаёт право собственности, покупатель платит согласованную цену.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор ключевых условий договора купли-продажи автомобиля: как описать машину, деньги, передачу, ключи, документы, комплектность, состояние и хвост после сделки со штрафами, регистрацией и фактической датой передачи.
Практический разбор договора купли-продажи земельного участка с садовым домом: как описать два объекта без путаницы, что проверить в ЕГРН, как устроить расчеты, когда подписывать акт и где чаще всего ломается дачная сделка с домом, землей и старыми документами.
Плотный разбор, в каких случаях предварительный договор по автомобилю действительно помогает, а когда он только плодит лишние риски по деньгам, срокам, состоянию машины и срыву основной сделки.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Шаблон договора купли-продажи строительных материалов с согласованием ассортимента и цен в приложении. Фиксирует сроки поставки, порядок расчетов и ответственность сторон.
Компактный шаблон для продажи земельного участка без строений между физлицами, когда нужно точно описать кадастровые данные, границы, подъезд, обременения, расчеты, акт передачи и регистрацию перехода права без путаницы с домом или постройками.
Продавец передает право аренды Покупателю. Стороны осуществляют оплату и оформление документов. Договор устанавливает условия выкупа, порядок возврата средств и ответственность сторон.
Продавец передает покупателю компьютер в собственность, а покупатель оплачивает его цену в согласованный срок. Договор фиксирует комплектность, состояние и отсутствие обременений, а также порядок передачи и ответственность сторон.