Договор подряда на ремонт офисных помещений
Подрядчик выполняет ремонт офисных помещений для Заказчика. Работы осуществляются по техническому заданию и смете с соблюдением норм. Договор определяет сроки выполнения, порядок оплаты и ответственность сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
подряда на ремонт офисных помещений
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов из своих материалов, выполнить работы по ремонту офисных помещений: ____________________ по адресу: ______________________ , именуемом в дальнейшем Объектом, с соблюдением норм и правил, требований Заказчика согласно технического задания, а Заказчик – принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора.
1.2. Объем, характер и стоимость работ, предусмотренных в п.1.1 настоящего договора, определяются техническим заданием и сметой, утвержденной Заказчиком и согласованной Подрядчиком.
2. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Срок выполнения работ по данному договору составляет __________ рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
3.1. Общая стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметной стоимости работ по Объекту. Стоимость работ составила: __________ рублей, в том числе НДС: __________ рублей. Смета настоящего договора прилагается и является его неотъемлемой частью.
3.2. Подрядчик приступает к выполнению работ после получения от Заказчика авансового платежа в размере: __________ рублей, в том числе НДС: __________ рублей. Окончательный расчет по объекту производится Заказчиком на основании представленных Подрядчиком актов приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, составленных на основании сметной стоимости с применением коэффициентов пересчета СМР, действующих на период сдачи-приемки работ.
4. ПРИЕМКА И СДАЧА РАБОТ
4.1. Сдача-приемка выполненных работ оформляется соответствующими актами форм КС-2 и КС-3, подписываемыми Сторонами и является бесспорным документом для денежных расчетов сторон.
4.2. В течение __________ рабочих дней после представления Подрядчиком акта сдачи-приема выполненных работ (форма КС-2) Заказчик обязан либо принять надлежаще выполненные работы, либо представить мотивированный письменный отказ. В последнем случае Сторонами составляется перечень доработок с указанием согласованных сроков их исполнения. Заказчик подписывает акт после устранения всех замечаний.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Заказчик обязуется:
5.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ.
5.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение __________ банковских дней.
5.2. Подрядчик обязуется:
5.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы.
5.2.2. Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора.
6.2. В случае срыва срока исполнения работ, предусмотренного в разделе 2 настоящего договора, по требованию заказчика подрядчик выплачивает неустойку __________ % за каждый день просрочки от суммы выплаченного аванса, но не более __________ % от стоимости договора.
6.3. За задержку оплаты более __________ банковских дней после приема выполненных работ Заказчиком, Заказчик выплачивает пеню после предъявления требований Подрядчиком в размере __________ % от суммы окончательного расчета за каждый день просрочки, но не более __________ % от стоимости договора.
6.4. Споры по настоящему договору должны быть урегулированы по договоренностисторон и, в случае необходимости в претензионном порядке. Срок ответа на претензию __________ календарных дней после ее получения. Если такая договоренность не достигнута, решение споров производится в суде по месту нахождения ответчика.
6.5. Подрядчик гарантирует устранение за свой счет дефектов выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, появившихся в результате недостаточно качественно выполненных работ, в течение __________ лет с момента подписания акта о сдаче-приемке выполненных работ при условии правильной эксплуатации.
6.6. Односторонний порядок изменений настоящего договора не допускается. Во всем остальном, не предусмотренном договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
6.8. При выполнении дополнительных работ, не учтенных в смете, при увеличении затрат Подрядчика на выполняемые работы (подтвержденные документально), расчеты производятся с учетом дополнительных соглашений и дополнительных смет, подписанных Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6.9. При изменении своих реквизитов Стороны обязаны известить друг друга в течение __________ календарных дней.
6.10. Стороны обязуются не разглашать условия настоящего договора и информацию, полученную в процессе работы на территории заказчика.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Заказчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Подрядчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
8. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Заказчик
|
Подрядчик
|
Какие документы обычно идут вместе с договором подряда на ремонт офисных помещений
Для ремонта офиса комплект включает базовый договор подряда, смету, задание на работы, акт приёмки этапа и соглашение о расторжении.
В комплекте
5
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 3 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор подряда помогает сверить результат работ, сроки, цену и приемку.
Обычно с него начинают.
Детализирует состав ремонтных работ в офисе, расценки и общую стоимость как обязательное приложение.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Описывает технические требования к ремонту офисных помещений, состав и параметры работ.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Оформляет промежуточную приёмку завершённых этапов ремонта офиса и фиксирует замечания.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Используется при досрочном прекращении договора по соглашению сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Подробный разбор
Материалы, которые разбирают этот документ по существу.
Когда подходит этот шаблон
Этот шаблон подходит, когда стороны ждут конкретный результат работ и должны заранее определить цену, этапы, приемку, материалы и последствия недостатков. Он полезен там, где спор почти всегда привязан к качеству результата и порядку его сдачи.
- Подходит для работ с отдельным результатом, приемкой и риском недостатков.
- Подходит, если важны смета, этапность, материалы и гарантия.
- Не подходит, если отношения по сути сводятся к услугам без отдельного результата.
Что проверить перед подписанием
Перед подписанием лучше проверить не только формулировки, но и то, как отношения будут работать на практике: что именно получает каждая сторона, какими документами это подтверждается, когда возникают расчеты и как стороны будут закрывать спорные хвосты, если исполнение пойдет не по плану.
- Проверьте результат работ, цену, смету, этапность и приемку.
- Сверьте материалы, гарантию и порядок устранения недостатков.
- Не оставляйте спорный результат и критерии приемки на уровне общих слов.
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Базовая норма договора подряда на ремонт офиса: результатом является отремонтированное помещение, передаваемое по акту приёмки.
Основание: Гражданский кодекс РФ, статья 702.
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор приемки по ГПХ: что именно сдавать, когда подписывать акт, как формулировать замечания, как разводить частичную приемку и доработку и почему слабый блок приемки ломает даже хороший договор, особенно в работе с самозанятыми и поэтапными подрядчиками.
Практический разбор, как корректно оформить расторжение по соглашению сторон: какую дату прекращения выбрать, как закрыть расчеты, акты, имущество, ключи и доступы, и как сформулировать финальный текст так, чтобы спор не вернулся через месяц уже вокруг выезда, депозита или последней оплаты.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Шаблон договора подряда на ремонт квартиры между юрлицом-исполнителем и физлицом-заказчиком. Закрепляет стоимость, сроки выполнения работ и порядок сдачи-приёмки.
Шаблон для пошива костюма по заказу клиента. Устанавливает срок выполнения, материал заказчика, цену, приемку результата и ответственность.
Подрядчик выполняет ремонт мягкой кровли для Заказчика. Работы проводятся наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом. Договор определяет оплату, сроки и ответственность сторон.
Подрядчик выполняет ремонт музыкального инструмента по заданию Заказчика и передает результат после завершения работ. Договор определяет сроки ремонта, цену, порядок приемки и ответственность сторон за недостатки и просрочку.