Договор подряда на ремонт мягкой кровли
Подрядчик выполняет ремонт мягкой кровли для Заказчика. Работы проводятся наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом. Договор определяет оплату, сроки и ответственность сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
подряда на ремонт мягкой кровли
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу: Ремонт кровли ____________________ .
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена договора составляет __________ рублей.
2.2. Цена договора включает в себя стоимость материалов и все услуги, связанные с производством работ.
3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
3.1. Оплата по настоящему договору производится по фактическому выполнению работ и предоставлению акта по ф.№2.
3.2. Акт приемки подписывается обеими сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.
3.3. Форма оплаты: перечисление денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
3.4. До начала производства работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере __________ % от утвержденной Заказчиком сметы в сумме __________ рублей для приобретения сопутствующих материалов и оборудования.
3.5. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее __________ рабочих дней с момента подписания акта ф.№ 2, на основании счета, выставленного Подрядчиком.
4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. Подрядчик обязуется начать работы в течении __________ дней рабочих дней с момента перечисления аванса и закончить в течении __________ дней с поправкой на погодные условия при выполнении наружных работ.
4.2. Изменение сроков окончания работ возможно после подписания сторонами соглашения об изменении п.4.1 настоящего Договора.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнять качественно и в полном объеме все работы по настоящему Договору, в строгом соответствии со Строительными нормами и Правилами, со сметой и в установленные Договором сроки.
5.1.2. Соблюдать требования правил охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности, охраны окружающей среды и нести ответственность в случае их нарушения.
5.1.3. Устранять в течении __________ рабочих дней и за свой счет недостатки и дефекты, выявленные в период выполнения работ и гарантийного срока. Гарантийный срок на выполненные работы составляет __________ месяца с даты приемки работ.
5.1.4. На все изделия и оборудование Подрядчиком предоставляются сертификаты качества, безопасности для жизни и здоровья людей, паспорта оборудования.
5.2. Заказчик обязуется:
5.2.1. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
5.2.3. На период выполнения работ предоставить бригаде Подрядчика охраняемое помещение для хранения инструмента и технического оборудования, материалов и комплектующих изделий.
5.2.4. Указать места подключения воды, пара, воздуха, электроэнергии необходимой для производства работ.
5.2.5. Для выполнения работ Заказчик передает Подрядчику ______________________ и освобождает площадки для выполнения работ до «______» __________ 2026 года.
5.2.6. Принять объект в течение __________ рабочих дней после получения устного или письменного уведомления Подрядчика об окончании работ по Договору на основании акта ф.№2 или направить Подрядчику в этот же срок мотивированный отказ от приемки работ. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется Акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения за счет Подрядчика.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой неустойку в размере __________ % цены договора за каждый день просрочки.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. следствием чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, не подлежащих разумному предвидению и контролю сторонами.
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать письменное уведомление другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
7.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения сторонами своих обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать обстоятельства непреодолимой силы или их последствия. Если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит __________ календарных дней, любая из сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, направив для этого соответствующее письменное уведомление другой стороне. В этом случае стороны производят взаиморасчеты.
8. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры или разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Ни одна из сторон не может передавать свои права третьей стороне.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Подрядчик имеет право по согласованию с Заказчиком привлекать Субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ. При этом Подрядчик гарантирует соблюдение Субподрядчиком условий настоящего Договора.
9.4. Договор составляется и подписывается в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
9.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
9. 6 Другие условия по усмотрению сторон ______________________ .
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Заказчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Подрядчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
11. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Заказчик
|
Подрядчик
|
Какие документы обычно идут вместе с договором подряда на ремонт мягкой кровли
Для ремонта кровли комплект включает базовый договор подряда, смету, акт приёмки выполненных работ и соглашение о расторжении.
В комплекте
6
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 4 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор подряда для сверки конструкции отношений, расчётов и порядка приёмки результата.
Обычно с него начинают.
Детализирует состав кровельных работ, применяемые материалы, расценки и общую стоимость.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Фиксирует сроки начала и окончания кровельных работ с учётом погодных условий.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Оформляет приёмку результата ремонта кровли и запускает обязанность по окончательному расчёту.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Используется для документального согласования дополнительных работ, выявленных в ходе ремонта кровли.
Нужен для уведомления, претензии или изменения условий.
Используется при досрочном прекращении договора по соглашению сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон подходит, когда организация или ИП (Заказчик) нанимает подрядную организацию для ремонта плоской или малоуклонной мягкой кровли с применением наплавляемых рулонных гидроизоляционных материалов — битумно-полимерных, из ТПО или ПВХ-мембран. Подрядчик использует собственные материалы, цена договора включает их стоимость.
Шаблон не подходит для ремонта скатной кровли из металлочерепицы, шифера или профлиста, а также для случаев, когда материалы предоставляет Заказчик — в таком случае нужен отдельный шаблон с материалами заказчика.
- Обе стороны — юридические лица или ИП (есть реквизиты расчётного счёта в разделе 10)
- Подрядчик работает со своими материалами — стоимость включена в цену по п. 2.2
- Предусмотрен аванс до начала работ (п. 3.4) и окончательный расчёт после подписания акта ф.№2
- Допускается привлечение субподрядчиков с согласия Заказчика (п. 9.3)
- Гарантийный срок на выполненные работы фиксируется в п. 5.1.3
- Поправка на погодные условия при определении сроков наружных работ — п. 4.1
Что проверить перед подписанием
Главный риск этого договора — размытые сроки и отсутствие детального описания объёма работ. Перед подписанием убедитесь, что смета прилагается к договору и является его неотъемлемой частью, иначе споры о стоимости и составе работ будет сложно урегулировать.
- П. 1.1: чётко указан адрес объекта, площадь кровли и технология (наплавляемый рулонный материал, конкретная марка)
- П. 3.4: заполнен размер аванса в процентах и в рублях; смета утверждена и приложена
- П. 4.1: указаны конкретные даты начала и окончания работ, не только количество дней
- П. 5.1.3: заполнен гарантийный срок (рекомендуется не менее 3–5 лет для наплавляемых материалов) и срок устранения дефектов
- П. 6.1: установлен размер неустойки за просрочку (обычно 0,1–0,5% от цены за день)
- П. 5.1.4: предусмотрена передача сертификатов качества и паспортов на использованные материалы
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Устанавливает базовую конструкцию договора: обязанность подрядчика выполнить работу и сдать результат, обязанность заказчика принять и оплатить. Нарушение любой из этих обязанностей влечёт ответственность по договору.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор договора подряда: как описать результат, задание, материалы, этапы, акты, замечания и оплату так, чтобы спор не ушел в бесконечную приемку, доработки без конца и удержание денег за якобы незакрытый этап.
Практический разбор приемки по ГПХ: что именно сдавать, когда подписывать акт, как формулировать замечания, как разводить частичную приемку и доработку и почему слабый блок приемки ломает даже хороший договор, особенно в работе с самозанятыми и поэтапными подрядчиками.
Практический разбор, как корректно оформить расторжение по соглашению сторон: какую дату прекращения выбрать, как закрыть расчеты, акты, имущество, ключи и доступы, и как сформулировать финальный текст так, чтобы спор не вернулся через месяц уже вокруг выезда, депозита или последней оплаты.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Подрядчик выполняет работы по устройству кровли из материалов Заказчика. Заказчик предоставляет материалы, документацию и производит оплату по этапам. Договор устанавливает сроки, гарантии и ответственность сторон.
Подрядчик выполняет ремонт музыкального инструмента по заданию Заказчика и передает результат после завершения работ. Договор определяет сроки ремонта, цену, порядок приемки и ответственность сторон за недостатки и просрочку.
Шаблон договора подряда на ремонт офиса по техзаданию и смете. Закрепляет срок работ, стоимость, порядок расчетов, приемку результата и ответственность подрядчика.
Шаблон договора подряда на ремонт квартиры между юрлицом-исполнителем и физлицом-заказчиком. Закрепляет стоимость, сроки выполнения работ и порядок сдачи-приёмки.