Договор купли-продажи арендованного оборудования
Продавец передает в собственность Покупателю арендованное оборудование. Покупатель принимает права и обязанности арендодателя по договору аренды. Договор устанавливает порядок оплаты, осмотра и ответственности сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
купли-продажи арендованного оборудования
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя оборудование ____________________ для производства ____________________ (далее – «Товар») качеством, в комплекте и в сроки, предусмотренные в договоре и спецификации, а Покупатель обязуется принять товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
1.2. Товар должен соответствовать по качеству ____________________.
1.3. Ассортиментный и количественный набор изделий, включенных в комплект Товара, и цена каждого изделия определяются в Перечне спецификации, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
2.1. На момент заключения настоящего договора Товар находится во владении и пользовании ____________________ (Арендатора) по договору аренды с последующим выкупом №__________ от «______» __________ 2026 г., который был заключен сроком на ____________________ с Продавцом, выступающим в качестве Арендодателя. По указанному договору Арендатор владеет и пользуется Товаром, обязан ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере с учетом НДС __________ рублей и по окончании срока действия договора аренды вправе выкупить Товар по остаточной стоимости. После заключения настоящего договора права и обязанности Арендатора по договору аренды сохраняют свою силу.
2.2. С момента заключения настоящего договора Покупатель принимает на себя все права и обязанности Арендодателя по договору аренды, указанному в п.2.1, в том объеме, в каком они существуют на момент заключения настоящего договора купли-продажи.
2.3. Стороны констатируют, что Арендатор погасил Продавцу (Арендодателю) задолженность по арендной плате за __________ месяцев в размере __________ рублей с учетом НДС. На момент заключения настоящего договора задолженность Арендатора по арендной плате составляет __________ рублей с учетом НДС.
2.4. С момента подписания настоящего договора все расчеты по договору аренды ведутся Арендатором с новым Арендодателем (Покупателем).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Обеспечить осмотр Покупателем Товара в месте его нахождения (у Арендатора).
3.1.2. Передать Покупателю оригинал договора аренды с последующим выкупом №__________ от «______» __________ 2026 г. и иные документы, необходимые для осуществления прав Арендодателя по указанному договору аренды.
3.1.3. Уведомить Арендатора о произошедшей перемене Арендодателя.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
3.3. Осмотр Товара у Арендатора является правом Покупателя. Если осмотр не был произведен в течение двух месяцев с момента заключения настоящего договора, указанные в настоящем договоре условия договора, которые определены моментом осмотра, определяются моментом заключения настоящего договора.
4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость товара составляет __________ рублей.
4.2. В течение ____________________ после подписания настоящего договора Покупатель обязан перечислить __________% от стоимости товара, указанной в п.4.1 договора (указанной в спецификации), в качестве аванса.
4.3. В течение ____________________ после осмотра Товара Покупатель обязан перечислить оставшуюся часть стоимости Продавцу.
4.4. На стоимость аванса до выполнения Продавцом своих обязанностей, а также на сумму последующей оплаты до выполнения своих обязанностей Покупателем проценты по правилам коммерческого кредита не начисляются.
5. КАЧЕСТВО ТОВАРА
5.1. В случае, если при осмотре Товара выяснится, что качество Товара не соответствует настоящему договору, Покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения цены.
5.2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.
5.3. Продавец отвечает за недостатки товара, если Покупатель докажет, что недостатки Товара возникли до его осмотра Покупателем или по причинам, возникшим до этого момента.
5.4. Требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены Покупателем в течение двух лет со дня осмотра Товара Покупателем.
6. КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА
6.1. По настоящему договору Продавец обязан передать право собственности на Товар в комплекте, то есть в наборе,предусмотренном в спецификации.
6.2. Если Товар не соответствует условию о комплекте, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок, предусмотренный п. 8.3 настоящего договора, и вправе потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены либо отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
7. КОЛИЧЕСТВО ТОВАРА
7.1. Если при осмотре Товара выяснится, что его количество не соответствует спецификации, Покупатель вправе отказаться от переданного товара и от его оплаты и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
8. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА
8.1. Товар считается переданным с момента осмотра его Покупателем.
8.2. Право собственности на товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента заключения настоящего договора.
8.3. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий договора о количестве, комплекте или качестве Товара в течение двух недель после того, как нарушение было или должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
9.2. За просрочку оплаты товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере __________% от неоплаченной стоимости товара за каждый день просрочки.
9.3. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
9.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.
11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.
12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
12.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
13.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
14.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
14.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
14.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя.
15. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Покупатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
16. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец
|
Покупатель
|
Какие документы обычно идут вместе с договором купли-продажи арендованного оборудования
К договору купли-продажи арендованного оборудования прилагают базовый договор, спецификацию оборудования, акт возврата и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор купли-продажи помогает сверить общую конструкцию возмездной сделки.
Обычно с него начинают.
Перечисляет оборудование с комплектностью, серийными номерами и ценой каждой единицы.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Оформляет фактическую передачу оборудования от арендатора при завершении арендных отношений.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужен для расторжения договора по взаимному соглашению сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон предназначен для случая, когда продавец продаёт оборудование, которое в момент сделки находится у третьего лица — арендатора — по договору аренды с последующим выкупом. Покупатель приобретает право собственности на оборудование и одновременно замещает продавца в роли арендодателя: с момента сделки все арендные платежи арендатор перечисляет уже покупателю.
Шаблон не подходит для продажи оборудования без действующего договора аренды, для финансовой аренды (лизинга) или для ситуации, когда продавец хочет расторгнуть аренду до продажи.
- Оборудование находится у арендатора и продаётся вместе с действующим договором аренды (п. 2.1)
- С момента подписания покупатель становится новым арендодателем и принимает все права и обязанности по договору аренды (п. 2.2)
- Арендатор продолжает платить арендную плату, но уже покупателю (п. 2.4)
- Продавец обязан уведомить арендатора о смене арендодателя и передать покупателю оригинал договора аренды (п. 3.1.2, п. 3.1.3)
- Право собственности и риск случайной гибели переходят к покупателю уже с момента подписания договора, до фактического осмотра (п. 8.2)
- Товар считается переданным с момента осмотра покупателем; если осмотр не проведён в течение 2 месяцев — с момента заключения договора (п. 3.3, п. 8.1)
Что проверить перед подписанием
Главный риск этого договора — наличие задолженности арендатора по арендной плате на момент сделки. Покупатель принимает все обязательства арендодателя в том объёме, в каком они существуют на дату договора (п. 2.2). Это значит, что если арендатор задолжал продавцу, эта задолженность фиксируется в договоре, а все последующие платежи — уже обязательство покупателя.
- Зафиксируйте текущую задолженность арендатора по аренде и на кого она возлагается в п. 2.3
- Проверьте оригинал договора аренды: убедитесь, что право выкупа арендатором предусмотрено и зафиксированы сроки и условия выкупа (п. 2.1)
- Убедитесь, что уведомление арендатора о смене арендодателя будет направлено своевременно — без этого арендатор вправе платить аренду прежнему арендодателю (п. 3.1.3)
- Проведите осмотр оборудования у арендатора до полной оплаты — это даёт право требовать снижения цены при обнаружении недостатков (п. 5.1)
- Установите размер пени за просрочку оплаты в п. 9.2 — без этого применяется только ключевая ставка ЦБ
- Проверьте спецификацию: полный перечень оборудования с ценой каждой единицы должен быть подписан как приложение (п. 1.3)
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Покупатель обязан соблюдать действующий договор аренды с арендатором. Он не вправе требовать досрочного прекращения аренды только на основании смены собственника.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор ключевых условий договора купли-продажи автомобиля: как описать машину, деньги, передачу, ключи, документы, комплектность, состояние и хвост после сделки со штрафами, регистрацией и фактической датой передачи.
Практический разбор договора купли-продажи земельного участка с садовым домом: как описать два объекта без путаницы, что проверить в ЕГРН, как устроить расчеты, когда подписывать акт и где чаще всего ломается дачная сделка с домом, землей и старыми документами.
Плотный разбор, в каких случаях предварительный договор по автомобилю действительно помогает, а когда он только плодит лишние риски по деньгам, срокам, состоянию машины и срыву основной сделки.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Шаблон купли-продажи оборудования между юрлицами. Фиксирует цену, сроки поставки, тестовый период эксплуатации, гарантию качества и порядок возврата.
Шаблон для продажи породистого котёнка. Документ закрывает класс породы, условия племенного использования, гарантии здоровья и ограничения на перепродажу.
Продавец передает Покупателю нежилое здание в собственность. Покупатель принимает здание и уплачивает согласованную цену. Договор предусматривает передачу права аренды на земельный участок.
Продавец передает продукцию Покупателю в собственность. Покупатель принимает товар и производит оплату. Договор устанавливает условия передачи, расчетов и ответственности сторон.