Договор о финансовой аренде имущества
Лизингодатель приобретает имущество и предоставляет его Лизингополучателю в лизинг. Лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи за временное владение. Договор предусматривает выкуп имущества с переходом собственности.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
о финансовой аренде имущества
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность движимое имущество ______________________ (далее - Имущество) у ______________________ __________ (далее - Продавец) и предоставить Лизингополучателю Имущество за плату во временное владение и пользование для __________ с последующим переходом к нему права собственности.
1.2. Выбор Продавца и Имущества по настоящему Договору осуществляет Лизингодатель.
1.2.1. Условия купли-продажи Имущества, порядок и сроки доставки Имущества должны быть согласованы Лизингодателем в Договоре купли-продажи Имущества (Приложение N __________ ). Лизингодатель обязуется проинформировать Лизингополучателя о заключенном Договоре купли-продажи Имущества и его условиях в течение __________ ( __________ ) календарных (рабочих) дней с момента его подписания Продавцом.
1.3. Продавец предупрежден о том, что Имущество приобретается Лизингодателем для передачи в лизинг (Приложение N __________ ).
1.4. Имущество переходит в собственность Лизингополучателя не позднее __________ ( __________ ) календарных дней до истечения срока настоящего Договора при условии оплаты выкупной цены Имущества, предусмотренной в п. 2.4 настоящего Договора, за исключением следующих случаев:
1.4.1. Лизингополучатель отказался от права выкупа Имущества, причем Лизингополучатель вправе направить Лизингодателю уведомление об отказе от права выкупа Имущества не позже чем за __________ ( __________ ) календарных дней.
1.4.2. Имущество подлежит изъятию в связи с отказом Лизингодателя от настоящего Договора.
1.4.3. Лизингополучатель отказался от настоящего Договора в одностороннем порядке.
1.4.4. Стороны расторгли настоящий Договор по взаимному соглашению.
1.5. При наступлении хотя бы одного из событий, перечисленных в пп. 1.4.1 - 1.4.4 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан вернуть Имущество Лизингодателю по акту возврата Имущества (Приложение N __________ ) в течение __________ ( __________ ) календарных дней с момента:
1.5.1. Направления Лизингополучателем уведомления об отказе от права выкупа Имущества или об одностороннем отказе от настоящего Договора.
1.5.2. Получения Лизингодателем уведомления об изъятии Имущества в связи с отказом Лизингодателя от настоящего Договора.
1.5.3. Подписания уполномоченными представителями обеих Сторон соглашения о расторжении настоящего Договора.
2. Плата за пользование предметом лизинга
2.1. Лизингополучатель обязан уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с Графиком лизинговых платежей (Приложение N __________ ).
2.2. Лизинговые платежи осуществляются путем ____________________ .
2.3. Стоимость выкупа Имущества составляет __________ ( __________ ) рублей, в том числе НДС __________ %. Стороны договорились зачесть в выкупную стоимость Имущества ранее внесенные Лизингополучателем платежи по настоящему Договору.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. В течение __________ ( ____________________ ) календарных (рабочих) дней с момента подписания уполномоченными представителями обеих Сторон настоящего Договора Лизингодатель обязуется приобрести Имущество у Продавца на условиях, определенных в Договоре купли-продажи Имущества, и в течение __________ ( __________ ) календарных (рабочих) дней с момента доставки готового к эксплуатации Имущества передать Имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование по Передаточному акту (Приложение N __________ ). Одновременно с Имуществом Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю копию Договора купли-продажи, заключенного Лизингодателем с Продавцом Имущества, а также передать документацию на Имущество, перечень которой приведен в Передаточном акте.
3.2. Лизингодатель обязуется предоставить Лизингополучателю Имущество в состоянии, соответствующем его назначению, т.е. на момент передачи Имущества в лизинг Имущество должно удовлетворять следующим параметрам: ____________________ (далее - надлежащие параметры Имущества). В день приема-передачи Лизингодатель обязан проверить технические характеристики Имущества в присутствии Лизингополучателя (его уполномоченного представителя) и занести результаты проверки в Передаточный акт. В случае если параметры объекта не соответствуют надлежащим, Лизингополучатель вправе:
3.2.1. Не подписывать Передаточный акт и согласовать с Лизингодателем или Продавцом сроки устранения недостатков Имущества.
3.2.2. Отказаться от настоящего Договора.
3.3. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Имущества требования, вытекающие из Договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности Имущества, сроков исполнения обязанности передать Имущество и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора купли-продажи Продавцом.
3.4. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание Имущества и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт.
Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ____________________ в сроки: __________ с периодичностью: ____________________ .
Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ____________________ в сроки: __________ с периодичностью: ____________________ .
3.5. В срок __________ до момента __________ Лизингополучатель обязан письменно сообщить Лизингодателю о своем намерении выкупить Имущество.
3.6. Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Лизингополучателем условий настоящего Договора. По требованию Лизингодателя Лизингополучатель обязан предоставить свою финансовую отчетность в течение __________ ( __________ ) календарных (рабочих) дней с момента поступления соответствующего запроса (Приложение N __________ ).
3.7. Ответственность за сохранность Имущества от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента подписания Передаточного акта несет ______________________ (Лизингополучатель / Лизингодатель / иное лицо).
3.8. Риск невыполнения Продавцом обязанностей по Договору купли-продажи Имущества и связанные с этим убытки, а также риск несоответствия Имущества целям его использования по настоящему Договору и связанные с этим убытки несет: ______________________ (сторона, выбравшая Продавца и/или имущество; иное может быть предусмотрено Договором лизинга).
4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
Срок лизинга по настоящему Договору с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Передаточного акта и до " __________ " __________ __________ г.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами в одностороннем порядке при условии направления контрагенту уведомления за __________ ( ____________________ ) календарных (рабочих) дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
5. Ответственность Сторон. Разрешение споров
5.1. В случае нарушения Лизингополучателем срока внесения лизинговых платежей Лизингодатель вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Лизингодателем срока передачи Имущества Лизингополучатель вправе потребовать от Лизингодателя уплаты пени в размере __________ за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения Лизингополучателем срока возврата Имущества (в случае отказа Лизингополучателя от выкупа Имущества или в случае расторжения настоящего Договора) Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя уплаты пени в размере __________ за каждый день просрочки.
5.4. Споры, вытекающие из настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение __________ ( ____________________ ) календарных (рабочих) дней с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ ( ____________________ ) календарных (рабочих) дней с момента получения претензии.
5.5. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Форс-мажор
6.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по настоящему Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
6.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более __________ ( __________ ) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения настоящего Договора вступают в силу только после их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
7.2. Документы, направленные и полученные Сторонами посредством факсимильной связи, электронной почты, признаются Сторонами в качестве надлежащего оформленного документа и служат основанием для их исполнения. Оригинал документа, копия которого была направленная по факсу или электронной почте, должен быть предоставлен отправляющей Стороной в течение __________ ( __________ ) рабочих дней другой Стороне. До получения оригинала факсимильная или электронная копия документа имеет полную юридическую силу.
7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие приложения:
7.5.1. Копия Договора купли-продажи Имущества (Приложение N __________ ).
7.5.2. Акт возврата Имущества (Приложение N __________ ).
7.5.3. График лизинговых платежей (Приложение N __________ ).
7.5.4. Передаточный акт (Приложение N __________ ).
7.5.5. Запрос о предоставлении финансовой отчетности Лизингополучателя (Приложение N __________ ).
7.5.6. Технический паспорт Имущества, инструкция по эксплуатации Имущества (Приложение N __________ ).
7.5.7. Копии документов, подтверждающих правоспособность Продавца (документ, подтверждающий факт внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лист, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью) (Приложение N __________ ).
7.5.8. Форма акта передачи Имущества в собственность Лизингополучателю (подписывается Сторонами в случае выкупа Лизингополучателем Имущества) (Приложение N __________ ).
7.5.9. Копии Договоров о привлечении средств, залога, гарантии, поручительства (указать, если применимо).
8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
|
Лизингодатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Лизингополучатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
9. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Лизингодатель
|
Лизингополучатель
|
Что подготовить вместе с этим документом
Сценарий требует не один шаблон, а комплект документов.
В комплекте
6
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
0
Еще 6 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Обычно с него начинают.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон применяется при передаче оборудования, транспортных средств или иного движимого имущества в финансовую аренду (лизинг). Лизингодатель приобретает имущество по указанию лизингополучателя у выбранного поставщика, а затем передаёт его в пользование с правом последующего выкупа. Шаблон не подходит для оперативного лизинга (без права выкупа) и не применяется к недвижимости без специальной адаптации условий.
- Лизингодатель — специализированная лизинговая компания или банк с правом ведения лизинговых операций
- Лизингополучатель — юридическое лицо или ИП, использующее имущество в предпринимательской деятельности
- Имущество приобретается лизингодателем у поставщика, указанного лизингополучателем
- Лизинговые платежи включают возврат стоимости имущества, вознаграждение лизингодателя и НДС
- По окончании срока лизинга имущество выкупается по остаточной стоимости или возвращается
- Риск случайной гибели имущества несёт лизингополучатель с момента его получения от поставщика
Что проверить перед подписанием
Ключевой риск — лизинговый платёж не снижается при простое или поломке имущества. Лизингополучатель обязан платить независимо от того, работает ли оборудование. Убедитесь, что в договоре предусмотрено распределение рисков поломки и неисправности поставленного оборудования.
- График платежей: соответствует ли ежемесячная нагрузка реальному денежному потоку
- Страхование: кто и за чей счёт страхует предмет лизинга — как правило, лизингополучатель
- Выкупная стоимость: указана ли сумма выкупа прямо в договоре или приложении
- Ответственность за поставщика: если поставщик просрочит поставку — кто несёт риски
- Порядок изъятия: на каких условиях лизингодатель вправе изъять имущество при просрочке платежей
- Сублизинг: вправе ли лизингополучатель передавать имущество в субаренду или сублизинг
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.
Ключевая особенность лизинга — лизингодатель приобретает имущество именно по указанию лизингополучателя. Это отличает его от обычной аренды, где арендодатель передаёт уже имеющееся у него имущество.
Основание: ГК РФ
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Лизингодатель приобретает оборудование у выбранного поставщика и передает его лизингополучателю во временное владение и пользование. Лизингополучатель использует оборудование в предпринимательской деятельности и вносит лизинговые платежи по согласованному графику. Договор регулирует порядок передачи имущества, техническое обслуживание, выкуп и ответственность сторон за нарушение обязательств.
Лизингодатель приобретает имущество и передает его Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Договор фиксирует график платежей, условия поставки, распределение рисков, страхование и возврат либо выкуп предмета лизинга.
Документ регулирует отношения по модели лизинга финансовой аренды движимого имущества, при которой имущество приобретается специально для передачи Лизингополучателю за плату. Лизингополучатель пользуется предметом лизинга, вносит регулярные платежи и несёт обязанности по его сохранности и эксплуатации. В договоре также фиксируют условия выкупа, страхования, возврата имущества и ответственность за просрочку платежей.