Договор на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров
Заказчик поручает Исполнителю техническое обслуживание сплит-систем и кондиционеров. Исполнитель проводит работы по перечню в приложении. Договор устанавливает условия оплаты и ответственности сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель производит необходимое разовое техническое обслуживание (ТО), обеспечивающее штатную эксплуатацию сплит-систем и кондиционеров (в дальнейшем Оборудование) на Объекте Заказчика. Список Оборудования, принимаемого на обслуживание, приведен в Приложении №1, перечень работ по техническому обслуживанию, выполняемых Исполнителем, приведен в Приложении №1 к настоящему Договору.
1.2. Исполнитель принимает по акту от Заказчика на ТО исправное, находящееся в эксплуатации Оборудование.
1.3. Работы по ТО Оборудования производятся по адресу: ______________________.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
- произвести квалифицированное ТО оборудования систем кондиционирования воздуха в соответствии с перечнем работ (Приложение №1). Обслуживание производится исключительно сотрудниками «____________________».
- предоставить своевременно Заказчику соответствующие документы: счета, акты приемки-сдачи работ;
- провести работы качественно, в соответствии с инструкциями, разработанными для каждого типа Оборудования, принятого на обслуживание;
- выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
2.2. Заказчик обязуется:
- выплатить Исполнителю вознаграждение, порядок и сроки выплаты которого определены п.3.1-3.4 настоящего Договора;
- по предварительному согласованию Сторон, своевременно оплатить расходные материалы, предусмотренные нормами производителя в случае использования таковых. Расход указанных материалов не должен превышать значений, предусмотренных для данного вида оборудования;
- по согласованию сторон, на основании отдельных счетов оплатить работы третьих лиц (альпинист, спецтехника и.т.п.), если для выполнения Работ потребуется привлечение таковых;
- предоставить представителям Исполнителя необходимые условия для выполнения работ и возможность беспрепятственного их выполнения по настоящему Договору с __________ до __________ часов, в рабочие дни, а при необходимости и в выходные дни. На все время действия Договора обслуживающему персоналу обеспечить доступ к обслуживаемому оборудованию, его удаленным узлам, магистральным трубопроводам;
- предоставить представителям Исполнителя возможность доступа к сетям, обеспечивающим электропитание и отвод дренажа;
- принять у Исполнителя работы по настоящему Договору и своевременно подписывать Акты сдачи-приемки работ при их надлежащем исполнении.
3. УСЛОВИЯ И СРОКИ ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость обслуживания по настоящему Договору составляет __________ рублей, является окончательной и не подлежащей изменению на весь период действия Договора.
3.2. Оплата производится по факту выполнения работ в рублях.
3.3. Осуществление дополнительных выездов на объект для проведение работ по устранению неполадок в работе Оборудования (диагностика и ремонт, замена узлов, дозаправка системы, проведение дополнительных монтажных и иных подобных видов работ, связанных с демонтажем, переносом и изменением местоположения оборудования, не зависимо от причин, приведших к такой необходимости, установку дополнительных крепежных элементов для магистралей и узлов), согласовывается сторонами и оплачивается отдельно по факту выполнения работ.
4. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
4.1. Перечень работ по ТО Оборудования, указан в Приложении №1 к настоящему Договору, согласован с Заказчиком.
4.2. Исполнитель обязан приступить к ТО оборудования, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору, не позднее, чем через __________ рабочих дней с момента подписания Договора.
4. 3 Регулирование темпов работ является полной ответственностью Исполнителя. Исполнитель не имеет права предъявлять какие-либо дополнительные требования на основании частичных изменений в графике производства работ, за исключением изменений касающихся проведения работ в не рабочее время.
4.4. Плановое ТО предоставляется Исполнителем в удобные для Заказчика часы и дни. Стороны подтверждают сроки проведения технического обслуживания не позднее, чем за __________ рабочий день до начала проведения конкретных работ.
4.5. ТО Оборудования должно осуществляться Исполнителем с понедельника по пятницу, исключая праздничные и выходные дни. Во время проведения ТО Исполнитель обязуется нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и внутреннего распорядка на объекте.
4.6. При мотивированном отказе Заказчика подписать Акт сдачи-приемки работ по настоящему Договору, он должен в письменной форме уведомить об этом Исполнителя с указанием причины отказа в течение трех дней с момента предоставления Акта, в противном случае работы считаются надлежащим образом сданными.
4.7. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и оперативных сроков их выполнения.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения любой из Сторон обязательства по Договору, а именно пожара, стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, блокады, запрещения экспорта или импорта или других независящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые уполномоченным органом.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства и Гражданского Кодекса, действующего на территории РФ.
6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. ____________________ в установленном порядке.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного взаиморасчета между Сторонами.
7.2. Настоящий Договор, может быть расторгнут по соглашению Сторон.
7.3. Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства по настоящему Договору и не начала устранять недостатки в течение __________ рабочих дней с момента письменного уведомления, или не устранила эти недостатки в согласованные сроки. Такое расторжение будет действительно с момента проведения взаимных расчетов между Сторонами.
7.4. Для расторжения настоящего Договора одной из Сторон, требуется письменное извещение, которое направляется другой Стороне с получением последней не позднее, чем за __________ рабочих дней до расторжения настоящего Договора.
7.5. После прекращения действия настоящего Договора его положения будут применимы (исключая положения касающегося проведения работ) до тех пор, пока не будут окончательно урегулированы платежи, обязательства по которым возникли в период действия настоящего Договора.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, которые не оговариваются настоящим Договором, регулируются действующим Гражданским Законодательством РФ.
8.2. Ни одна из сторон настоящего Договора не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
8.3. Стороны обязуются незамедлительно сообщать друг другу сведения об изменении юридического статуса, адреса, номеров контактных телефонов.
8.4. Все изменения или дополнения по настоящему Договору будет иметь силу только в том случае, если они сделаны в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Перечень оборудования, принимаемого на техническое обслуживание и Перечень работ (Приложение №1), согласованы Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра (по одному экземпляру у Заказчика и у Исполнителя) имеют одинаковую юридическую силу.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Заказчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Исполнитель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
11. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Заказчик
|
Исполнитель
|
Какие документы обычно идут вместе с договором на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров
Для чистки и обслуживания сплит-систем полезно держать рядом базовый договор на услуги, техническое задание с перечнем оборудования, акт приемки и уведомление о прекращении.
В комплекте
5
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 3 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Помогает сверить базовый договор на услуги, если текущий шаблон касается более узкого вида услуг.
Обычно с него начинают.
Нужно для фиксации перечня обслуживаемого оборудования, состава работ по каждой единице и периодичности выездов.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Нужен, чтобы отдельно закрыть разовую чистку, обслуживание или выезд по сплит-системам и зафиксировать замечания заказчика.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужно, если услуги прекращаются досрочно и важно отдельно зафиксировать момент отказа и финальные расчеты.
Нужен для уведомления, претензии или изменения условий.
Универсальное соглашение для прекращения договора по взаимному согласию с фиксацией финальных расчетов.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Подробный разбор
Материалы, которые разбирают этот документ по существу.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон предназначен для чистки и технического обслуживания кондиционеров и сплит-систем, когда исполнителем выступает самозанятый мастер или частный специалист по климатической технике. Он закрывает разовый выезд или сезонное ТО: чистку фильтров, промывку дренажной системы, проверку давления хладагента, очистку теплообменника и базовую диагностику. Дополнительные работы — дозаправка фреоном, замена комплектующих, монтаж — в шаблоне намеренно вынесены за рамку основного перечня и согласуются отдельно.
- Подходит для разовой чистки или планового ТО сплит-системы, когда исполнитель — самозанятый или частный мастер.
- Подходит, если нужно зафиксировать конкретный перечень работ по каждому блоку, стоимость, сроки и акт приемки.
- Подходит для нескольких единиц техники на одном объекте — всё оборудование включается в Приложение №1.
- Не подходит для монтажа, капитального ремонта или замены компрессора — это подряд, а не обслуживание.
Что проверить перед подписанием
Главный риск при обслуживании кондиционеров — размытый объём работ. Если Приложение №1 не конкретизирует, что именно делается с каждым блоком, при несогласии после выезда невозможно понять, было ли оборудование промыто, проверен ли хладагент и что входило в стоимость. Второй типичный спор — дополнительные работы: мастер обнаружил что-то сверх плана и сделал молча. Порядок согласования таких работ должен быть прописан заранее.
- Проверьте Приложение №1: для каждого блока должны быть указаны марка, модель или место установки и точный перечень выполняемых работ.
- Сверьте, как оформляется выход за рамку — дозаправка, ремонт, замена деталей — и требуется ли письменное согласование заказчика.
- Убедитесь, что в договоре прописан статус исполнителя: самозанятый обязан выдать чек НПД, без этого расход не подтвердить.
- Не оставляйте открытым вопрос о доступе к оборудованию — кто открывает объект, кто присутствует при работах, кто подписывает акт.
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Это базовая норма, на которой строится весь договор. Техническое обслуживание и чистка сплит-систем - это «совершение определённых действий», а не передача материального результата. Именно поэтому здесь правильная конструкция - оказание услуг, а не подряд.
Основание: Гражданский кодекс РФ, статья 779, пункт 1.
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Практический разбор, как корректно оформить расторжение по соглашению сторон: какую дату прекращения выбрать, как закрыть расчеты, акты, имущество, ключи и доступы, и как сформулировать финальный текст так, чтобы спор не вернулся через месяц уже вокруг выезда, депозита или последней оплаты.
Разбор формулировок и практических признаков, из-за которых гражданско-правовой договор начинает выглядеть как трудовой: подчинение, график, рабочее место, процесс вместо результата, постоянные обязанности, размытая приемка и неверно выбранная модель услуг или подряда.
Практический разбор приемки по ГПХ: что именно сдавать, когда подписывать акт, как формулировать замечания, как разводить частичную приемку и доработку и почему слабый блок приемки ломает даже хороший договор, особенно в работе с самозанятыми и поэтапными подрядчиками.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Исполнитель принимает на обслуживание и ремонт торговую технику заказчика и выполняет работы по заявкам в согласованные сроки. Важно определить перечень техники, регламент обслуживания, оплату ремонтов и замененных деталей, а также порядок приемки после устранения неисправностей.
Договор регулирует техническое обслуживание изделий в гарантийный и послегарантийный период с распределением обязанностей между продавцом и покупателем. Ключевые условия здесь - перечень изделий, порядок заявок, сроки обслуживания и распределение расходов на работы и запасные части.
Шаблон договора на техподдержку и обслуживание сайта. Лимит часов в месяц, доработки по отдельному ТЗ, результат подтверждается актом с передачей доступов.
Шаблон приложения к договору технического обслуживания оргтехники. Помогает отдельно перечислить технику, серийные номера, место установки и стоимость обслуживания.