Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
Генеральный подрядчик привлекает Субподрядчика для выполнения работ по строительству объекта для Заказчика. Генеральный подрядчик обеспечивает условия, принимает результаты и оплачивает субподрядные работы. Договор устанавливает сроки, цену, качество и ответственность сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Генеральный подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по Техническому заданию заказчика осуществить строительство объекта - ____________________ на земельном участке, расположенном по адресу: ____________________ , кадастровый номер __________ , общая площадь __________ , целевое назначение ____________________ , разрешенное использование ____________________ (далее - Объект), а Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную Договором цену.
2. Строительство Объекта осуществляется в соответствии с разрешением ______________________ __________ .
3. Генеральный подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств Субподрядчика ____________________ для выполнения следующих работ: ____________________ .
4. Генеральный подрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную Договором цену.
5. Сроки выполнения работ: Дата начала работ - " __________ " __________ __________ г., дата окончания работ - " __________ " __________ __________ г.
6. Обязанность по обеспечению работ оборудованием несет ____________________ . Риск случайной гибели или случайного повреждения оборудованием несет ____________________ .
7. Обязанность по обеспечению работ строительными материалами несет ____________________ . Риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов несет ____________________ .
8. Качество работ должно соответствовать ____________________ .
9. Гарантийный срок на результат работ ____________________ .
10. Цена работ по Договору составляет __________ ( __________ ) рублей, в том числе НДС __________ % - __________ ( __________ ) рублей, и определяется Сметой. Оплата производится в следующем порядке: ____________________ .
11. Сдаче-приемке по Договору подлежат результаты всех работ по окончании всех работ, а также каждого из этапов работ, предусмотренных Графиком производства работ. Работы, выполненные Субподрядчиком, принимает по Акту и оплачивает Генеральный подрядчик из средств, перечисленных Заказчиком.
12. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
14. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
15. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
16. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.
17. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложения:
- Задание заказчика.
- Смета.
- График работ.
- Акт сдачи-приемки Работ.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Генеральный подрядчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Субподрядчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
ПОДПИСИ СТОРОН
|
Генеральный подрядчик
|
Субподрядчик
|
Какие документы обычно идут вместе с договором субподрядных работ между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
Комплект для субподрядных работ включает задание, график, акт приёмки этапа и соглашение о расторжении.
В комплекте
6
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
4
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор подряда помогает сверить результат работ, сроки, цену и приемку.
Обычно с него начинают.
Определяет конкретный объём работ, передаваемых субподрядчику, и требования к их результату.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Закрепляет сроки строительных работ субподрядчика и синхронизирует их с графиком основного договора.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Оформляет поэтапную приёмку строительных работ субподрядчика и служит основанием для промежуточных расчётов.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Фиксирует итоговую сдачу-приёмку всего объёма субподрядных работ.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Позволяет прекратить субподрядный договор по соглашению генерального подрядчика и субподрядчика.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Подробный разбор
Что указать в договоре подряда, чтобы спор не уехал в приемку и деньги
Практический разбор договора подряда: как описать результат, задание, материалы, этапы, акты, замечания и оплату так, чтобы спор не ушел в бесконечную приемку, доработки без конца и удержание денег за якобы незакрытый этап.
Читать разбор →Когда подходит этот шаблон
Этот шаблон подходит, когда стороны ждут конкретный результат работ и должны заранее определить цену, этапы, приемку, материалы и последствия недостатков. Он полезен там, где спор почти всегда привязан к качеству результата и порядку его сдачи.
- Подходит для работ с отдельным результатом, приемкой и риском недостатков.
- Подходит, если важны смета, этапность, материалы и гарантия.
- Не подходит, если отношения по сути сводятся к услугам без отдельного результата.
Что проверить перед подписанием
Перед подписанием лучше проверить не только формулировки, но и то, как отношения будут работать на практике: что именно получает каждая сторона, какими документами это подтверждается, когда возникают расчеты и как стороны будут закрывать спорные хвосты, если исполнение пойдет не по плану.
- Проверьте результат работ, цену, смету, этапность и приемку.
- Сверьте материалы, гарантию и порядок устранения недостатков.
- Не оставляйте спорный результат и критерии приемки на уровне общих слов.
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Если из закона или договора не вытекает обязанность выполнить работу лично, подрядчик вправе привлечь субподрядчиков.
Ключевая норма для субподрядных отношений: закрепляет право привлекать субподрядчиков и устанавливает ответственность генподрядчика перед заказчиком за их действия.
Основание: Гражданский кодекс РФ, статья 706.
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Подрядчик поручает субподрядчику часть строительных и монтажных работ на объекте по рабочей документации. В договоре важно закрепить объем работ, твердую цену, допуск на объект, порядок приемки и ответственность за срыв графика.
Подрядчик выполняет работы по устройству кровли из материалов Заказчика. Заказчик предоставляет материалы, документацию и производит оплату по этапам. Договор устанавливает сроки, гарантии и ответственность сторон.
Подрядчик выполняет работы силами бригады, а Заказчик согласовывает объем, материалы и порядок доступа на объект. Договор фиксирует цену работ, смету, сроки, состав бригады и приемку по акту.
Подрядчик выполняет для заказчика строительные работы в объеме и сроки, предусмотренные договором и проектной документацией. Заказчик создает условия для выполнения работ, принимает результат и оплачивает его в установленном порядке. Документ определяет требования к качеству, график расчетов и ответственность сторон за нарушение строительных обязательств.