ГК РФ·Глава 30, § 7

Статья 552. Права на земельный участок при продаже недвижимости

Продажа недвижимости·Действующая редакция·Действует с 1996-03-01

Текст нормы

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость переходят права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Если продавец является собственником земельного участка, покупателю переходит право собственности либо иное право на соответствующую часть участка на условиях, предусмотренных договором и законом.

Если продавец не является собственником земельного участка, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости, если иное не установлено законом или договором с собственником участка.

Договоры, которые опираются на эту норму

Договор купли-продажи недвижимого имущества Договор купли-продажи жилого дома

Статьи параграфа·Глава 30, § 7 · Продажа недвижимости

Ст. 549Договор продажи недвижимости Ст. 550Форма договора продажи недвижимости Ст. 551Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Ст. 552Права на земельный участок при продаже недвижимости Ст. 554Определение предмета в договоре продажи недвижимости Ст. 556Передача недвижимости Ст. 558Особенности продажи жилых помещений

Редакции

Действующая редакция1996-03-01

Акт введения или изменения

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)

№ 14-ФЗ, принят 1996-01-26, вступил в силу 1996-03-01

Статья введена в действие вместе с частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации.