Договор аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
Предприятие поручает производство продукции Арендному коллективу. Арендный коллектив вносит арендную плату за закрепленное имущество. Договор устанавливает обязанности, права и ответственность сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Предприятие», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендный коллектив», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предприятие поручает, а Арендный коллектив принимает на себя заказ на производство ______________________ и передает предприятию (либо реализует по его указанию другим предприятиям или гражданам).
1.2. Предприятие для обеспечения производственной деятельности закрепляет за Арендным коллективом помещения, оборудование и другие, основные и оборотные средства согласно акту №__________ от «______» __________ 2026 г., являющемуся обязательным приложением к договору.
1.3. За пользование закрепленным имуществом Арендный коллектив вносит Предприятию арендную плату в размере __________ рублей.
1.4. В порядке участия в платежах и расходах Предприятия Арендный коллектив вносит __________ рублей.
1.5. Остающийся у Арендного коллектива доход используется им самостоятельно и изъятию не подлежит.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендный коллектив обязуется:
2.1. Обеспечить выполнение заказа Предприятия в полном объеме, номенклатуре и заданные сроки, гарантировать качество выпускаемой продукции.
2.2. Своевременно производить текущий ремонт закрепленных зданий, сооружений, ремонт оборудования, оснастки, инвентаря. Осуществлять капитальный ремонт основных фондов (следует указать, за счет каких средств производятся эти виды ремонта, капитальный ремонт основных фондов может быть возложен на Предприятие).
2.3. Проводить организационно-технические мероприятия, направленные на повышение производительности труда и снижение себестоимости выпускаемой продукции.
2.4. Соблюдать правила по охране труда, технике безопасности. Проводить мероприятия по улучшению условий труда; обеспечить создание здоровых и безопасных условий труда работников Арендного коллектива.
2.5. Своевременно производить с Предприятием необходимые расчеты.
2.6. Соблюдать порядок регулирования размера средств, направляемых на оплату труда (указать, какой порядок установлен для данного Арендного коллектива).
Предприятие обязуется:
2.7. Выдавать Арендному коллективу заказ на производство продукции (работ, услуг), устанавливать другие плановые показатели не позднее чем за __________ дней до начала планируемого периода: ____________________.
2.8. Обеспечивать материальными, топливно-энергетическими ресурсами и другими материалами, необходимыми для производства продукции (работ, услуг).
2.9. Производить реконструкцию, расширение или перепрофилирование производства за счет средств централизованных фондов Предприятия.
2.10. В этом пункте следует указать обязанности Предприятия по социальному развитию и обеспечению Арендного коллектива и его членов из централизованного фонда.
3. ПРАВА АРЕНДНОГО КОЛЛЕКТИВА
3.1. Самостоятельно определять формы и системы оплаты труда, распорядок рабочего дня, сменность работы, принимать решение о введении суммированного учета рабочего времени, устанавливать порядок предоставления выходных дней без нарушения необходимой согласованности действий различных подразделений Предприятия.
3.2. Распоряжаться по своему усмотрению продукцией (работами, услугами) , произведенной сверх объема, указанного в настоящем договоре.
3.3. Получать от структурных подразделений и служб Предприятия консультативную и иную помощь, в том числе и н договорной основе.
3.4. Заключать хозяйственные договоры от имени Предприятия и открывать счет в ______________________.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора Предприятие и Арендный коллектив несут ответственность в соответствии ____________________.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Договор действует с «______» __________ 2026 г. по «______» __________ 2026 г.
6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Предприятие
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Арендный коллектив
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
7. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Предприятие
|
Арендный коллектив
|
Какие документы обычно идут вместе с договором аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
Для договора аренды-подряда с арендным коллективом стандартный комплект включает базовый договор аренды нежилого помещения, описание передаваемого имущества, акты передачи и возврата, а также соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор аренды нежилого помещения — для сравнения арендной конструкции при оформлении передачи производственных мощностей коллективу.
Обычно с него начинают.
Описание состояния производственных помещений и оборудования, передаваемых арендному коллективу.
Подтверждает факты, состояние, комплектность или замечания.
Акт приёма-передачи производственного имущества арендному коллективу с фиксацией состава и состояния.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужно для прекращения договора аренды-подряда по соглашению сторон с финальными взаиморасчётами.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Договор аренды-подряда (арендный подряд) применялся преимущественно в переходный период советской экономики, когда коллектив работников арендовал у государственного предприятия производственные мощности и обязывался выполнять план (подрядное задание), уплачивая предприятию арендную плату. Сегодня этот формат применяется, когда группа работников или кооператив берёт в аренду цех, участок или производственное оборудование у предприятия с одновременным принятием на себя обязательств по объёму выпускаемой продукции. Шаблон НЕ подходит для обычной аренды без производственного задания.
- Арендное задание (план производства) является обязательным приложением к договору с конкретными показателями и сроками
- Арендная плата рассчитывается с учётом стоимости переданных фондов и амортизации имущества
- Арендный коллектив несёт ответственность за сохранность переданного имущества и обязан вернуть его в надлежащем состоянии
- Распределение прибыли от деятельности коллектива: какая часть остаётся коллективу, какая перечисляется предприятию сверх арендной платы
- Порядок привлечения новых членов коллектива и выхода из него должен быть прямо регламентирован
- Договор устанавливает, кто несёт расходы на сырьё, энергоносители, текущий ремонт оборудования
Что проверить перед подписанием
Главный риск — правовой статус «арендного коллектива»: он не является юридическим лицом, поэтому договор фактически заключается с группой физических лиц. При невыполнении условий взыскание возможно только с каждого участника индивидуально, что существенно затрудняет защиту интересов предприятия.
- Определить, в какой организационно-правовой форме выступает арендный коллектив: ООО, кооператив, ИП или простое товарищество
- Проверить, не является ли передаваемое имущество предметом залога или иного обременения, требующего согласия третьего лица
- Согласовать показатели производственного задания с реальными мощностями передаваемого оборудования
- Установить порядок проверки технического состояния оборудования и ответственность за его износ сверх нормального
- Прописать основания досрочного расторжения: систематическое невыполнение плана, задолженность по арендной плате, повреждение имущества
- Определить судьбу продукции и незавершённого производства при расторжении договора
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Правовая основа арендной части договора. Предприятие как арендодатель обязано передать имущество в надлежащем состоянии и не препятствовать пользованию.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Документ оформляет отношения аренды копировального аппарата, включая порядок передачи объекта, допустимое использование и размер арендной платы. Для аренды и субаренды особенно важно заранее согласовать срок, расходы на содержание имущества, распределение коммунальных платежей и основания для досрочного расторжения. Такой договор помогает защитить стороны при спорах о доступе к объекту, ремонте, регистрации и возврате имущества.
Документ оформляет отношения текущей аренды, включая порядок передачи объекта, допустимое использование и размер арендной платы. Для аренды и субаренды особенно важно заранее согласовать срок, расходы на содержание имущества, распределение коммунальных платежей и основания для досрочного расторжения. Такой договор помогает защитить стороны при спорах о доступе к объекту, ремонте, регистрации и возврате имущества.
Документ оформляет отношения аренды нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций, включая порядок передачи объекта, допустимое использование и размер арендной платы. Для аренды и субаренды особенно важно заранее согласовать срок, расходы на содержание имущества, распределение коммунальных платежей и основания для досрочного расторжения. Такой договор помогает защитить стороны при спорах о доступе к объекту, ремонте, регистрации и возврате имущества.