Договор о разделе имущества между бывшими супругами с доплатой денег
Бывшие супруги заключают договор о разделе совместно нажитого имущества. Каждой стороне передается имущество по оценке, при превышении доли вносится денежная доплата. Договор подтверждает отсутствие обременений, распределение расходов и хранение экземпляра у нотариуса.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
о разделе имущества между бывшими супругами с доплатой денег
|
г.
|
«» 2026 г.
|
Гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Гр. ______________________ и гр. ______________________, в связи с расторжением брака в __________ году, заключенного «______» __________ 2026 г., произвели раздел имущества, нажитого во время брака.
- В собственность гр. ______________________ переходит следующее имущество: ______________________ , по оценке __________ рублей.
- В собственность гр. ______________________ переходит следующее имущество: ______________________, по оценке __________ рублей.
- Я, гр. ______________________, в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. ______________________ деньги в сумме __________ рублей при подписании настоящего договора.
- До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.
- Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. ______________________.
- Экземпляр настоящего договора хранится в делах ____________________ государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________, экземпляры настоящего договора выдаются гр. ______________________ и гр. ______________________.
ПОДПИСИ СТОРОН
|
Сторона 1
|
Сторона 2
|
«______» __________ 2026 года настоящий договор удостоверен мной, ____________________ нотариусом ______________________.
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.
- Зарегистрировано в реестре за № __________
- Взыскано по тарифу: __________ рублей.
- Нотариус: ____________________
Какие документы обычно идут вместе с договором о разделе имущества между бывшими супругами с доплатой
К договору о разделе имущества супругов комплект включает сведения об объектах, передаточные акты на недвижимость и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор аренды имущества как смежная имущественная модель для понимания структуры передачи объектов.
Обычно с него начинают.
Технические сведения о жилом доме и земельном участке с кадастровыми данными для обоснования оценки имущества.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Передаточный акт к жилому дому при разделе имущества с фиксацией состояния объекта на момент передачи.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Соглашение о расторжении договора о разделе имущества в случае отмены сделки по согласию сторон.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон подходит для добровольного раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами после расторжения брака. Одна из сторон получает имущество большей стоимости и выплачивает другой стороне денежную компенсацию (доплату) при подписании договора. Договор удостоверяется нотариально.
Шаблон не подходит для раздела имущества до расторжения брака (там нужен брачный договор) и для раздела через суд (там выносится решение). Также не применяется, если в составе имущества есть доли несовершеннолетних детей — требуется дополнительное согласие органов опеки.
- Договор содержит ссылку на расторгнутый брак (год расторжения и дата заключения брака) — без этой связи договор не является инструментом раздела совместного имущества
- Каждому супругу передаётся конкретный перечень имущества с оценкой в рублях — оценка согласуется сторонами или проводится оценщиком
- Сторона, получающая имущество большей стоимости, уплачивает доплату при подписании договора (п. 4)
- Стороны гарантируют отсутствие арестов, залогов и иных обременений на передаваемое имущество (п. 5)
- Один экземпляр договора хранится у нотариуса, по одному — у каждой из сторон
- Нотариальное удостоверение договора о разделе недвижимого имущества обязательно с 2019 года
Что проверить перед подписанием
Главный риск при разделе имущества с доплатой — занижение стоимости имущества, получаемого одной из сторон, что уменьшает размер компенсации. Если разница в стоимости имущества значительна, рекомендуется провести независимую оценку обоих объектов перед подписанием договора — это исключит последующие споры о том, была ли доплата справедливой.
- Проверить полноту перечня делимого имущества — все совместно нажитые объекты должны быть включены, иначе оставшееся имущество остаётся в общей долевой собственности
- Убедиться, что оценка имущества реальная, а не занижена искусственно для уменьшения налоговой базы
- Для недвижимости: проверить выписки ЕГРН на наличие обременений, арестов и запретов на регистрационные действия
- Уточнить, кто несёт расходы по государственной регистрации перехода права на недвижимость (указывается в п. 6)
- Зафиксировать в договоре, что доплата выплачивается именно при подписании — а не «в течение N дней», что создаёт риск неплатежа
- Убедиться, что срок исковой давности не истёк: с момента расторжения брака и до раздела имущества прошло не более 3 лет
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Устанавливает право бывших супругов разделить имущество добровольным соглашением после развода. Соглашение о разделе недвижимости нотариально удостоверяется.
Основание: Семейный кодекс РФ
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Сторона 1 и Сторона 2 заключают соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Дом и автомобиль закрепляются по правам собственности, при необходимости выплачивается компенсация. Договор подтверждает отсутствие обременений и распределяет расходы и порядок хранения экземпляров.
Договор оформляет передачу имущества или денежных средств в траст между юридическими лицами и закрепляет правила управления, отчетности и распределения дохода. В тексте обычно определяют полномочия управляющей стороны, порядок распоряжения активами, вознаграждение и ответственность.
Документ регулирует отношения сторон по модели о перераспределении идеальных долей. В нём фиксируются предмет, ключевые обязанности участников, порядок расчётов и условия исполнения. Такой договор помогает заранее определить ответственность за нарушения и порядок разрешения спорных ситуаций.
Доверительный управляющий принимает активы инвестора в управление и размещает их на финансовых рынках в рамках согласованной стратегии. Договор определяет допустимые инструменты, порядок отчетности и размер вознаграждения управляющего. Также стороны фиксируют ограничения по риску, основания для вывода активов и ответственность за нарушение условий управления.