Договор о разделе имущества между бывшими супругами
Сторона 1 и Сторона 2 заключают соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Дом и автомобиль закрепляются по правам собственности, при необходимости выплачивается компенсация. Договор подтверждает отсутствие обременений и распределяет расходы и порядок хранения экземпляров.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
о разделе имущества между бывшими супругами
|
г.
|
«» 2026 г.
|
Гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Гр. ______________________ и гр. ______________________, в связи с расторжением брака в __________ году, заключенного «______» __________ 2026 г., произвели раздел имущества, нажитого во время брака.
- В собственности ______________________ остается целый жилой дом, находящийся по адресу ______________________. Целый жилой дом принадлежит гр. ______________________ на основании ____________________, удостоверенного ____________________ государственной нотариальной конторой «______» __________ 2026 г. по реестру №__________. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого строения размером __________ кв.м общеполезной площадью, в том числе жилой площадью __________ кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ______________________, по оценке __________ рублей.
- В собственность гр. ______________________ переходит автомашина марки ____________________ __________ года выпуска, шасси № __________, двигатель № __________, государственный номерной знак ____________________, технический паспорт ____________________, выданный «______» __________ 2026 г. ______________________ по оценке __________ рублей.
- Я, гр. ______________________, в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. ______________________ __________ рублей не позднее «______» __________ 2026 года.
- До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.
- Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. ______________________.
- Экземпляр настоящего договора хранится в делах ____________________ государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________, экземпляры настоящего договора выдаются гр. ______________________ и гр. ______________________.
ПОДПИСИ СТОРОН
|
Сторона 1
|
Сторона 2
|
«______» __________ 2026 года настоящий договор удостоверен мной, ____________________ нотариусом ______________________.
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.
- Зарегистрировано в реестре за № __________
- Взыскано по тарифу: __________ рублей.
- Нотариус: ____________________
Какие документы обычно идут вместе с договором о разделе имущества между бывшими супругами
К договору о разделе имущества супругов комплект включает технические сведения об объектах, передаточные акты на недвижимость и соглашение о расторжении.
В комплекте
4
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
2
Еще 2 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Базовый договор аренды имущества как смежная имущественная модель для понимания структуры передачи объектов.
Обычно с него начинают.
Технические сведения о жилом доме и земельном участке с кадастровыми данными для обоснования оценки при разделе.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Передаточный акт к жилому дому при разделе имущества с фиксацией состояния объекта на момент передачи супругу.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Соглашение о расторжении договора о разделе имущества в случае отмены сделки по согласию бывших супругов.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Когда подходит этот шаблон
Этот шаблон предназначен для бывших супругов, чей брак уже расторгнут, которые хотят нотариально закрепить раздел конкретных объектов совместно нажитого имущества: жилого дома и автомобиля. Один супруг получает дом, другой — автомобиль, а разница в стоимости компенсируется денежной выплатой. Шаблон не подходит, если брак ещё не расторгнут, если делится квартира в многоквартирном доме или долевая собственность, а также если среди имущества есть доли в бизнесе, ценные бумаги или банковские счета.
- Стороны — только физические лица, бывшие супруги после официального расторжения брака
- Объекты раздела строго перечислены: целый жилой дом (с хозпостройками) и автомашина
- Предусмотрена денежная компенсация той стороне, чья доля оказалась меньше
- Срок выплаты компенсации фиксируется конкретной датой — просрочка влечёт взыскание через суд
- Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и хранится в делах нотариуса
- Переход права собственности на дом требует последующей государственной регистрации в Росреестре
Что проверить перед подписанием
Ключевой риск — подписание договора при наличии скрытых обременений на имущество: залога, ареста или судебного запрета. По условиям шаблона стороны подтверждают их отсутствие, но перед подписанием необходимо самостоятельно проверить выписку ЕГРН на дом и данные ГИБДД на автомобиль.
- Пункт 2 — проверить правоустанавливающий документ на дом: он должен быть оформлен именно на того, кто получает дом по договору
- Пункт 3 — сверить VIN, номер шасси и двигателя автомобиля с данными ПТС и СТС
- Пункт 4 — убедиться, что срок выплаты компенсации реально выполним и зафиксирован конкретной датой
- Пункт 5 — запросить актуальную выписку ЕГРН и справку об отсутствии ареста автомобиля до нотариуса
- Оценка имущества — суммы в рублях, указанные в договоре, должны соответствовать рыночной или кадастровой стоимости, так как от них зависит нотариальный тариф
- Пункт 6 — уточнить у нотариуса, кто именно оплачивает государственную пошлину и технические работы
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
Раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов... В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Устанавливает право бывших супругов разделить общее имущество по нотариально удостоверенному соглашению в любое время после развода, а также трёхлетний срок давности для судебного раздела.
Основание: СК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Бывшие супруги договариваются о разделе совместно нажитого имущества и определяют, какие объекты переходят каждой стороне. Если стоимость передаваемого имущества неравна, договор предусматривает денежную доплату для выравнивания долей. Также стороны фиксируют отсутствие обременений, распределение расходов и порядок оформления перехода прав на имущество.
Договор оформляет передачу имущества или денежных средств в траст между юридическими лицами и закрепляет правила управления, отчетности и распределения дохода. В тексте обычно определяют полномочия управляющей стороны, порядок распоряжения активами, вознаграждение и ответственность.
Передающая сторона передает жилой дом принимающей стороне в управление. Передача включает жилищный фонд по балансовой ст��имости. Акт ф��ксирует приемку с приложениями и ��собыми условиями.
Шаблон договора оперативного управления имуществом для учреждений и организаций: передача государственного или муниципального имущества, акт приема-передачи, пределы пользования и контроль собственника. Подсказывает, когда запрос про жилой дом или транспорт на самом деле ведет не к оперативному управлению, а к аренде или доверительному управлению.