Договор имущественного найма
Арендодатель предоставляет Арендатору сейф в хранилище за плату. Стороны согласуют порядок доступа и платежи. Договор устанавливает права и обязанности сторон.
Быстрая навигация
ДОГОВОР
имущественного найма
|
г.
|
«» 2026 г.
|
______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату сейф N __________ , находящийся в хранилище, расположенном по адресу: ____________________ , а Арендатор обязуется использовать предоставляемый сейф для хранения ____________________ и оплатить услуги Арендодателя в размере и порядке, установленных настоящим Договором.
1.2. Арендатор обязуется хранить в сейфе лишь предметы, указанные в п.1.1 настоящего договора, а Арендодатель принимает на себя обязательство обеспечить сохранность содержимого сейфа.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
- предоставить Арендатору сейф в исправном состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;
- обеспечить свободный доступ Арендатора к сейфу для помещения в сейф или выемки из сейфа предметов хранения в любое установленное настоящим договором время;
- принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности содержимого сейфа, включая круглосуточную охрану, установку специального охранного оборудования в хранилище, установление особого режима посещения хранилища и т.п.;
- немедленно извещать Арендатора о любых повреждениях сейфа, которые могут привести к утрате или повреждению предметов хранения;
- страховать по желанию Арендатора и за его счет имущество, находящееся на хранении.
2.3. Арендатор обязан:
- использовать сейф в соответствии с его назначением и исключительно в целях, установленных п. 1.1. настоящего договора;
- своевременно вносить арендную плату;
3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СЕЙФОМ
3.1. Стоимость услуг по предоставлению сейфа в пользование составляет __________ рублей в месяц.
3.2. Порядок оплаты: ______________________ .
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении обязательств по настоящему договору стороны обязуются по возможности решать путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается в установленном порядке на разрешение в суд.
4.2. За уклонение от оплаты услуг Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ______________________ .
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу с « __________ » __________ __________ г.
5.2. Договор заключен на неопределенный срок.
5.3. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор в любое время, письменно предупредив об этом Арендодателя за один месяц.
5.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя лишь в следующих случаях:
- если Арендатор просрочил внесение очередного платежа за пользование сейфом более чем на один месяц;
- если Арендатор прекращает оказывать услуги по сдаче в наем сейфов;
- если Арендатор использует сейф не по прямому назначению;
- в иных случаях, предусмотренных законом.
6.ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Арендодатель
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Арендатор
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
8. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель
|
Арендатор
|
Что подготовить вместе с этим документом
Сценарий требует не один шаблон, а комплект документов.
В комплекте
6
документов и форм, которые обычно идут рядом с этим шаблоном.
Обязательно
0
Еще 6 документов могут понадобиться дополнительно.
С чего начать
Сначала откройте обязательные документы. Потом добавьте те, что нужны именно в вашей ситуации.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Нужен, чтобы зафиксировать результат или этап.
Обычно с него начинают.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Помогает корректно закрыть этап или отношения.
Помогает вынести детали в отдельный документ.
Когда подходит этот шаблон
Шаблон предназначен для предоставления сейфа в охраняемом хранилище во временное пользование за плату. Это специфический договор аренды движимого имущества (сейфа) с дополнительной обязанностью Арендодателя обеспечивать сохранность содержимого (п. 1.2, п. 2.1). Ключевое отличие от договора хранения: Арендодатель не знает о содержимом сейфа и не принимает ценности на хранение — он лишь предоставляет защищённое пространство (п. 1.1).
Договор заключается на неопределённый срок (п. 5.2). Арендатор вправе расторгнуть его в любое время с уведомлением за месяц (п. 5.3). Арендодатель может расторгнуть договор только в случаях из п. 5.4 — преимущественно при просрочке оплаты или нецелевом использовании.
- Арендодатель обязан обеспечить сохранность содержимого сейфа: круглосуточная охрана, специальное оборудование (п. 2.1)
- Арендодатель обязан немедленно уведомить Арендатора о повреждении сейфа (п. 2.1)
- Содержимое сейфа может быть застраховано по желанию Арендатора за его счёт (п. 2.1)
- Арендатор обязан хранить только предметы, указанные в п. 1.1 (п. 1.2)
- Договор бессрочный: Арендатор предупреждает о расторжении за месяц (п. 5.3)
- Арендодатель может расторгнуть договор при просрочке платежа более одного месяца (п. 5.4)
Что проверить перед подписанием
Главный риск — неопределённый режим доступа к сейфу. Договор предусматривает свободный доступ в «установленное настоящим договором время» (п. 2.1), однако само время в шаблоне не прописано. При отсутствии конкретных часов работы хранилища Арендатор фактически зависит от рабочего режима Арендодателя. Перед подписанием необходимо зафиксировать конкретные часы доступа, включая выходные и праздники.
- Указать в п. 1.1 конкретный адрес и номер сейфа — для точной идентификации предмета договора
- Перечислить виды предметов хранения в п. 1.1 — это определяет объём ответственности Арендодателя
- Прописать конкретные часы и порядок доступа к хранилищу
- В п. 3.1 заполнить размер ежемесячной арендной платы
- В п. 3.2 указать порядок оплаты: предоплата, постоплата, срок платежа
- В п. 4.2 установить конкретный размер штрафа за просрочку оплаты
Частые вопросы
Выдержки из законов РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Данный договор является договором аренды (имущественного найма) движимого имущества — сейфа. К нему применяются общие положения об аренде (глава 34 ГК РФ). Понятие «имущественный найм» — традиционное наименование договора аренды.
Основание: ГК РФ
Полезные статьи по теме
Разборы по условиям, рискам и типичным ошибкам вокруг этого шаблона.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.
Наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение маневренного фонда для временного проживания за плату. Договор закрепляет режим пользования жильем, размер платы, обязанности сторон и основания прекращения найма.
Короткий шаблон для простого найма квартиры между физическими лицами, когда нужно быстро закрепить адрес жилья, срок, плату и базовые правила проживания, но при этом не потерять контроль над составом жильцов, оплатой и выездом.
Шаблон найма жилья между физическими лицами. Фиксирует предмет, порядок передачи помещения и имущества, срок, деньги, состав проживающих, выезд и ответственность сторон без лишней путаницы между наймом и общей арендой.